Vanhansahantie 16, 08800, Lohja

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen, viihtyisä rt-koti Virkkalan Kukkumäessä. Päätyhuoneisto. Virallisesti kaksio, mutta käytännössä kolmio. Asuintilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa harrastetila, joka toimii nykyisellä omistajalla makuuhuoneena (ei ikkunoita). Parveke ja terassipiha. Asunto remontoitu v. 2021. E= E2018. Asunnon edessä ulkovarasto ja 2 autopaikkaa. Sovi esittely! Lisätiedot p 050 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Kohdenumero: 21669321
Sijainti: Vanhansahantie 16, 08800 Lohja
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+ alakerran harrastetila
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Kokonaispinta-ala: 79.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: alakerrassa harraste/varastotila n. 14 m2 (C-talon huoneistot), josta maksetaan lisävastiketta 32 €/v. Nämä tilat ja ulkovesipostit, pesutilojen vesieristeiden korjaukset, huoneistojen oven nimikilpi lämminvesivaraaja, auton lämmitykseen käytettävä sähköpistorasia osakkaiden vastuulla. Alakerran harraste/varastotilan maanvastaisen seinän lämmöneristys tehty v 2021
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 2 122,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 117,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 117,90 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: alakerran harrastehuoneesta lisävastike 32 € /v

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 7,04 €/kk
Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla sähkön kulutus ollut n. 8000 kwh/v . Vesiennakkomaksu 10 €/kk/hlö, oma mittari. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi, luode
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 14.12.2032 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tehdyt remontit: huoneisto on pintaremontoitu 2021

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: remontoitu v 2021, kodinkoneet uusittu 2020-2021
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: alakerran toisessa huoneessa seinät maalattu / tapetoitu. Toisessa maalatut seinät
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: kph:een laatat maalattu 2021
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunan seinät sävytetty tummiksi v. 2019
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4150 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Pihan kuvaus: länsi/luode

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Virkkalan Kukkumakallio
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintihuone Ky, Helga Puttonen Virkkalantie 27, 08700 lohja p. 0500 472 073
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumenauraus on ulkoistettu Halico Oy.lle
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 14
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopaikat asuntojen edessä
Tehdyt remontit: Roskakatos, vesikatot uusittu 2003, postilaatikot uusittu, leppis-leikkiväline 2005, varaajat uusittu 2006, tukimuurin kunnostus 2007, katon pesu 2009, pihamuuri uusittu 2010, poistoilmanvaihto puhdistettu 2012, leikkipaikan turvahiekka ja leikkikeskus 2014, rännit ja kourut uusittu 2015. Ulko-ovet ja pihaovet uusittu 2017. Tiilikatto huollettu 2018. Päätyjen lisäeristys 2019. Poistoilmanvaihto puhdistettu 2020. Väliaidat uusittu 2021-2022. Etupihan sadevesien ohjaukset + vieraspaikka, tiilikaton huolto 2023
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokouksessa seuraavan 5 vuoden aikana: Julkisivujen huoltomaalaus, palovaroittimet 2025