Hannunpiha 1, 21120, Raisio

Kohteen kuvaus

KODIKAS KIVITALO RAISION KAANAASSA Tämä laadukkaasti rakennettu uniikki kivitalo 147/177 m² + 23 m² on valmistunut vuonna 1997 Katteluksen asuntomessualueelle. Tiili on kautta aikain ollut rakennusmateriaalina lähes ikuinen. Kestävänä ja lämpötaloudellisesti edullisena tiili on myös ympäristöystävällinen. Talo on pinnoiltaan hyvässä kunnossa ja sitä on huollettu säännöllisesti. Yläkerrasta löytyvät talon kaksi makuuhuonetta, aula, työhuone, vaatehuone ja kylpyhuone poreammeella. Alakerrassa talon sydän on ehdottomasti avokeittiö- olohuone, jonka isot ikkunat, kattoikkunat ja suuri huonekorkeus tuovat taloon runsaasti avaruutta ja valoa. Olohuoneen takka lämmittää ja tuo tunnelmaa pimeisiin iltoihin. Näiden lisäksi alakerrasta löytyy makuuhuone, eteinen/aula, wc, pesuhuone, sauna ja myös toimiva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään. Asunnossa on muutenkin poikkeuksellisen paljon arvokasta säilytys- sekä kaappitilaa. Kiinteistöllä on autokatos, lämmin ulkovarasto ja tekninen tila. Lämmitysjärjestelmänä öljy ja aurinkokeräimet. Koko talossa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Aurinkoinen tontti pihakadun varrella, viihtyisä piha-alue. Soveltuu lapsiperheille, turvallinen matka päiväkotiin ja kouluun. Leikki- ja palloilukenttä lähellä. Monipuoliset ulkoilumaastot Raisionlahden ympäristössä. Pienvenesatama ja hiekkaranta palveluineen (Playa del Raisio) kivenheiton päässä. Naantalin aurinkokin paistaa pyöräilymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin. Myynti ja lisätiedot: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 21670075
Sijainti: Hannunpiha 1, 21120 Raisio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, avok, aula, th, vh, khh, s, ph, kph, wc ,p
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 147 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 138 m²+ullakko/työtila 9 m² ja yhteensä 147 m². Käytetty kerrosala 177 m² + 23 m² (autokatos/varasto) = 200 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta /sop. mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 348 000,00 €
Velaton hinta: 348 000,00 €
Neliöhinta: 2 367,35 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 95 €/kk
Tv-maksu: 9,90 €/kk
Kiinteistövero: 417,68 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, markiisi, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 11.4.2034 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: If:n asiakkailleen tarjoama Kunnon koti -talotarkastus on tehty säännöllisesti 4 vuoden välein, viimeinen tarkastus tehty vuonna 4/2021.
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, öljy
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä siirtyy.
Tehdyt remontit: 2024 Keittiön tammitasojen öljyäminen, tuija-aidan ja muiden havujen hoitoleikkaus, alakerran mh:n, tuulikaapin maalaus. 2023 saunan pesuhuoneen oven uusinta+khh maalaus, öljyp-huolto/Oilon Plus suodatin- ja ilmanpoistolaite+Danfoss, öljypumpun ja 3-tiesekoitusventtiilin uusiminen, öljykattilan nuohous. 2022 Talon ja autokatoksen katto huollettu, terassin & pergolan uusintatyö . 2021 Ilmanvaihtokone Parmair uusittu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2021 Puuosat maalattu, ulkovalaisimien uusiminen. 2020 kattoikkunoiden vaihto + maalausta oh+työhuone sekä talon katon kuntotarkastus, aidan maalaus, pihapuiden kaato. 2019 Ouman-lämmönsäätimen uusinta. 2018 markiisin moottorin, etuprofiilien ja sivuvarsien vaihto. 2016 halogeenien vaihto led lamppuihin. 2012 astianpesukoneen uusinta. 2011 Festivo-kylmiön uusiminen, kiukaan uusiminen. 2010 portaikon alle kaapisto tammitasolla. 2009 eteisen kaapiston uusinta tammikaapeiksi, pyykinpesukoneen ja kuivausrummun uusinta ja aurinkokeräimien ja järjestelmän uusinta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Aurinkokeräimet 3 kpl, autokatoksen katolla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi, tiili
Rakennusmateriaali: Täystiilitalo. Kantavat, kevyet väliseinät ja kosteiden tilojen seinät ovat kiveä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja laattaa, seinät maalattu ja tapetti.
Keittiön kuvaus: Keittiössä Puustellin-kalusteet. Kaapisto tammea/lasia. Pöytätasojen materiaali: tammi
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattiat, seinät maalattu ja tapetti, 2x Puustellin-kaapistot makuuhuoneissa.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: IDO-kalusteet, peilikaappi, Rej-desing pyyhekuivain (sähkö), poreamme, 2xsuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin sekä ikkuna.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunassa ikkuna.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso, keskuspölynimuri
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Eteisaulan kaapistot tammea (liukuovi), kaapisto (tammitaso)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 793 m²
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeus 180+40=220 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 680-14-1454-1-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Raision kaupunki
Tontin vuokra: 1 170,56 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontin lunastushinta vuonna 2024 on 23 411 euroa.
Tontin vuokra-aika: 30.11.2046
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Erillispientalojen korttelialue.
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos, tekninen tila, varasto ja leikkimökki.
Ranta: ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluista: Kaanaan pallokenttä noin 200 m.
Liikenneyhteydet: Fölilinja 206, noin 500 m.
Koulut: Kaanaan koulu noin 500 m.
Päiväkoti: Kaanaan koulun yhteydessä vuonna 2015 rakennettu päiväkoti noin 500 m.