Huhdintie 330, 16800, Hämeenkoski

Kohteen kuvaus

Moneen erilaiseen käyttöön soveltuva kokonaisuus: 2005-2010 rakennettu tilava talo, jossa iso, avoin OH / keittiötila, 4 mh, pesutilat ja 2 auton iso lämmin talli. Työkoneille on eristämätön n 165 m2 konesuoja, iso liiteri, maakellari ym ja kaikki sijaitsevat 4,3398 hehtaarin tilalla Hämeenkosken Porvolassa, n 4 km kirkolta. Talossa on varaava vesikiertoinen lattialämmitys ja puukattila sekä leivinuuni. Lämmintä riittää, kun omaa metsää ja taimikkoa on n 3 ha. Pihapiirin lisäksi on peltoa ja niittyä n. 1 ha. Tarjouksia otetaan myös vastaan ja osana kauppahintaa myyjälle kävisi myös pieni asunto Länsi-Lahdesta.

Perustiedot

Kohdenumero: 21671119
Sijainti: Huhdintie 330, 16800 Hämeenkoski
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6 h, k, s, ph, 2 wc, 2 auton talli, tekn.tilaa, parveke
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 180 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 121 m²
Kokonaispinta-ala: 301 m²
Kerrokset: 1,5
Asuinkerrosten määrä: 1.5
Rakennusvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Sopimuksen mukaan, n 2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 230 000,00 €
Myyntihinta: 230 000,00 €
Neliöhinta: 1 277,78 €/m²
Kiinteistövero: 915 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Talo on lämmitetty omasta metsästä otetuilla puilla, kuutiomäärää ei ole laskettu.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Uudehko talo
Lämmitysjärjestelmä: puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Lattialämmitys on varaava (betonia n 20 cm) Myös yläkerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: takkavaraus, hormi olemassa, muu
Tulisijan muu kuvaus: Leivinuuni keittiössä, takalle varaus (takkahuone)
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: oma, kaivo
Viemäri: oma, pienpuhdistamo

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Ylä- ja alakerrassa erilliset WC:t
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Säilytystilojen kuvaus: vaatehuone 2 kpl, polttopuuvarasto, puuliiteri, traktoritalli n 165 m2) , maakellati

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 43400 m²
Rakennukset: talousrakennus, varasto
Tontin rakennusoikeus: Hollolan kunta, rakennusjärjestys. Asemakaava-alueen ulkopuolella saa rakentaa enintään 1 asuinrakennuksen ja talousrakennuksia, enint. 10% rakennuspaikan pinta-alasta (rak.oikeus ei ole suoraan 10% tilan pinta-alasta)
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 283-417-4-24
Kiinteistön nimi: Uusitalo
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tilasta on kuusivaltaista metsää n 2 hehtaaria, taimikkoa n 1 hehtaari, niittyä/peltoa ja pihapiiriä on n 1,3 hehtaaria.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Yleiskaava (283-283Y18) Hollolan kunta, rakennustoimisto
Lisätietoa muista rakennuksista: Traktoritalli, puuvarasto, maakellari