Vehnäkuja 2, 08100, Lohja

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, kahdessa kerroksessa olevaan puuverhottuun omakotitaloon, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Moision pientaloalueessa, aivan Lohjan keskustan läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen ympäristön luonnonläheisyyttä ja kaupungin mukavuuksia arvostavalle perheelle. Vuonna 2017 suoritetussa kattavassa saneerauksessa uudistettiin alakerran kosteat tilat, keittiö, kodin pinnat sekä lattiat, joihin valittiin kestävä ja tyylikäs korkkivinyyli. Tämän ansiosta koti on moderni ja huoliteltu. Alakerta: Tilavat oleskelutilat, joissa perhe viihtyy yhdessä. Laadukkaasti varusteltu saunaosasto puukiukaalla. Tilava makuuhuone. Yläkerta: Kolme valoisaa makuuhuonetta, oma kylpyhuone tuomassa lisämukavuutta. Kodin lämmityksestä huolehtii taloudellinen vesikiertoinen ilma/vesilämpöpumppu, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka takaavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Erillinen lämmin autotalli tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja suojaa autolle. Suojaisa terassi sisäpihan puolella on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Koti sijaitsee suojaisalla vuokratontilla, jonka edullinen vuokra tuo taloudellista hyötyä. Lisäksi tontti on mahdollista lunastaa omaksi, mikä tarjoaa pitkän aikavälin varmuutta ja investointimahdollisuuden. Tämä viehättävä koti Moisiolla on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, modernia asumismukavuutta ja kätevää sijaintia lähellä Lohjan keskustaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21678045
Sijainti: Vehnäkuja 2, 08100 Lohja
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+s+2 kpl wc
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 114.5 m²
Kokonaispinta-ala: 114.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 132 m2
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000,00 €
Velaton hinta: 248 000,00 €
Neliöhinta: 2 165,94 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 240 €(2024) €
Lisätietoja maksuista: Tonttivuokra 899,60 €/v. (2024)

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, jätesäiliö
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Muutettu vesi/ilmalämpöpumpulle 2017
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Ktv-liittymä
Tehdyt remontit: Valesokkelin vaurio havaittu 2016/2017 ja koko talo kengitetty uudestaan ja valesokkelirakenne poistettu. Samalla lähes kaikki sisätilat remontoitu saunaosastoineen ja keittiöineen. Samalla alakerran lattiaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys sekä energian tuotto muutettu sähköstä ilma/vesilämpöpumpulle. Kosteissa tiloissa oma lattialämmitysjärjestelmä erillisellä 3 Kw sähkökattilalla jonka voi pitää päällä myös kesäaikana.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Puurunko, lautaverhous ja reunavahvistettu betonilaatta
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Remontoitu 2017
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: kivi, maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Remontoitu 2017
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu, tapetti, osalaatoitus
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2017
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc remontoitu 2017
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Remontoitu 2017
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Komerot, ullakkokomerot ja autotalli

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 692 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.3
Tontin rakennusoikeus: Kokonaisrakennusoikeus n. 207 neliötä josta käytetty n. 180 neliötä.
Tontin rakennusoikeusala: 207 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 427-6-270-1-L1
Kiinteistön nimi: 270
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lohjan Kaupunki
Tontin vuokra: 899,60 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Suojaisa vehreä tontti Moision kaupunginosan rauhallisemmassa osassa. Tontin lunastushinta 17 992,00 € (2024).
Tontin vuokra-aika: 30.6.2036
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen lämmin autotalli n. 48 neliötä