Lehtokertunkatu 1, 29250, Nakkila

Kohteen kuvaus

Oletko haaveillut uudesta talosta? Tässä se on! Vaikka ei nyt aivan uusi mutta vuonna 2021 rakennettu, upeassa kunnossa oleva koti! Tämä talo on rakkaudella rakennettu ja asuttu, sen aistii heti sisään astuessaan. Kaikki kodin toiminnot ja pohjaratkaisut on tehty käytännöllisyyttä ajatellen. Kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, iso olohuoneen ja keittiö yhdistelmä, eteinen säilytysratkaisulla, kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti autotalliin ja tekniseen tilaan. Keittiöstä tarkemmin: taso- ja säilytystilaa on paljon ja vaikka vähän isompikin ruokapöytä mahtuu hienosti. Olohuoneessa isoista ikkunoista avautuu rauhoittava maisema vastakkaiseen mäntymetsään. Lasitettu terassi sisääntulon yhteydessä kutsuu nauttimaan olosta ja se onkin kuin yksi lisähuone keväästä pitkälle syksyyn! Ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Olohuoneesta löytyy myös takkavaraus. Kaunis asfaltoitu pihatie, istutukset, piharakennus, aidat - kaikki on valmista. Autotallikin on viimeisen päälle ja sinne mahtuu sähköisestä nosto-ovesta hieman korkeampikin auto. Hyvät yhteydet valtateille ja Poriinkin ajat vartissa! Täydellistä? Mennään katsomaan! Tämän kodin TOP 3: - kuin uusi koti - kaunis tontti - valmis paketti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan siinä mielelläni! Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21679703
Sijainti: Lehtokertunkatu 1, 29250 Nakkila
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph/wc, s, khh, wc, lasitettu terassi
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 105.8 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 88.2 m²
Kokonaispinta-ala: 194 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: lasitettu terassi, autotalli sekä tekninen tila. Asuinpinta-ala mitattu pohjapiirustuksen mukaan / pinta-alatiedot saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Nakkilan rakennusvalvonnan mukaan kerrosala on 196m² ja huoneistoala 125m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 318 000,00 €
Myyntihinta: 318 000,00 €
Neliöhinta: 3 005,67 €/m²
Kiinteistövero: 558,48e/2023 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 11 000kWh/v. (kaksi aikuista, sisälämpötila 23`, autotallissa käytetty työkoneita) Energiatodistuksen mukaan laskennallinen energiakulutus olisi n. 8700kWh/v. Normaalit omakotitalon maksut.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: julkisivu maalattu 2. kerran kesällä -22
Lämmitysjärjestelmä: muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan, myös autotallissa ja varastossa (ei lasitetulla terassilla)
Tulisija: takkavaraus
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmavesilämpöpumppu, Nibe
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäri.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: väliseinät äänieristetty (villoitettu).
Kattotyyppi: pulpettikatto
Kattomateriaali: lukkosaumapelti, Jaakko-Tuote
Kattomateriaalit: Katot: valkoinen paneeli, olohuoneessa himmennettävät led-valot.
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: välitila maalattu seinä ja lasi, kaapistot Charmia -keittiöt, lattia: vinyylilankku.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: ikkuna ulos.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku autotalliin.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta kauppaan kuuluvaa: keskuspölynimuri (teknisessä tilassa).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1532 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 531-413-2-176
Kiinteistön nimi: Ruostekerttu
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: tasainen piha päärakennuksen ympärillä, tontti laskee tielle päin.
Tontin kaavoitustiedot: Yleiskaava, asemakaava (ohjeellinen tonttiajako). Lisätiedot: Nakkilan kunta.
Lisätietoa muista rakennuksista: Päärakennuksen yhteydessä autotalli (sähkökäyttöinen nosto-ovi, oviaukon koko n. 5x3m, tallin korkeus matalimmasta kohdasta 2,9m.) sekä varasto ja tekninen tila. Lisäksi erillinen varastorakennus (5x2,5m).
Pihan kuvaus: asfaltoitu, istutuksia, olohuoneen ikkunasta metsänäkymä.