Kallioisenkatu 4, 33530, Tampere

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa omalla 675 m2 tontilla, oleva omakotitalo halutulta ja erittäin rauhalliselta asuinalueelta Uudestakylästä, Huikkaan laidalta. Kohde vapautuu alkuperäisen rakentaja-/rakennuttajan suvulta. Tässä 1928 valmistuneessa, 1980 laajennetussa ja saneeratussa talossa on toimiva pohjaratkaisu. Reilun kokoisten makuuhuoneiden lisäksi löytyy varaavalla takalla varustettu avara olohuone sekä tilava keittiö. Sauna ja pesutilat sijaitsevat viimeistelemättömässä kellarikerroksessa. Asumismukavuutta lisää kaksi ilmalämpöpumppua. Tilojen ja kokonsa puolesta talo soveltuu hyvin erilaisissa elämäntilanteessa olevien asukkaiden tarpeisiin. Seuraava saa saneerata tästä käytännöllisestä kodista omannäköisensä. Varastotilaa löytyy mukavasti pihavarastosta sekä autotallista. Suojaisa pihapiiri, loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä ja erinomaiset julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Yliopisto, ammattikorkeakoulu, Tays, kauppa, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet kuten uimahalli, maauimala, golf kenttä, tenniskeskus, Kauppi Sport Center ja monet puistot ovat kaikki lähellä. Tampereen keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka, joka taittuu kätevästi pyöräillen tai vaikkapa ratikalla. Kaikki tarvittavat päivittäispalvelut ovat lähellä, sillä Länteen lähtiessä noin 1,5 kilometrin päässä asunnolta sijaitsee Kalevan kauppakeskittymä ja vastaavasti Itään lähtiessä n. 3km päässä asunnolta sijaitsee Linnainmaan kauppakeskittymä. Tämä monien mahdollisuuksien kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Myynti. ja lisätiedot Tiia Nikkilä 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21685234
Sijainti: Kallioisenkatu 4, 33530 Tampere
Tyyppi: omakotitalotontti
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4-5h+k+ps+s
Huoneita: 5 Huonetta
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ilman kellaria n. 105 m2 Viimeistelemätön kellari n. 45 m2 Talous- / autotalli rakennus n. 20 m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1928
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 550 €

Tontin lisätiedot

Tonttiin kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Lisätietoa kunnosta: Kuntotarkastuksen mukaisessa kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: puu, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: 2x ilmalämpöpumppuja
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi-ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: Laajennettu ja saneerattu 1980.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni, teräs
Rakennusmateriaali: 1,5 – kerroksinen teräsbetoni-/puurakenteinen omakotitalo. Kellarin seinät on kiviainesrakenteiset. Laajennusosan kellarin ulkoseinä on harkkorakenteinen. Rakennuksen kellariin on myöhemmin valettu teräsbetoninen maanvarainen lattia. Lämmöneristeenä on pääpiirustuksen yleisleikkauksen mukaan 100 mm styroxia. Rakennuksen ensimmäinen välipohja on (kellari – 1.kerros) teräsbetonirakenteinen jonka päälle on koolattu puulattia. Rakennuksen välipohja ja yläpohja ovat puurakenteisia. Rakennuksen julkisivu on puuverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
WC:n lattia: muovi
WC:n varusteet: suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero