Huopatehtaankatu 5, 53900, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Rivitalon valoisa päätyasunto, missä makuuhuoneita on peräti neljä kappaletta. Kylpyhuone ja saunaosasto on remontoitu 2018, jäähdyttävä ilmastointilaite asennettu 2022. Oma suojainen aidattu piha ja yläkerrassa pieni parveke. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja hyvät varastotilat. Rauhallinen sijainti ja palvelut kävelymatkan päässä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21685554
Sijainti: Huopatehtaankatu 5, 53900 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s+2wc
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 118 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 222 253,90 €
Velkaosuus: 1 746,10 €
Velaton hinta: 224 000,00 €
Neliöhinta: 1 898,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 439,20 €/kk
Rahoitusvastike: 120,78 €/kk
Erityisvastike: 22,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 581,98 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Erityisvastike Internet-maksu.

Muut maksut

Vesimaksu: 43,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko sopimuskohtainen/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti: autokatospaikka
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: kylpyhuone remontoitu 2018

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: lasikuitutapetti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu 2018
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jäähdyttävä ilmastointilaite (-22)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2783 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Piilipuu
Isännöitsijän yhteystiedot: EK Isännöinti Oy, Ari Perälä, pun. 0400 573 399, Oikokatu 1, 53100 Lappeenranta
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: pihatyövuoro joka 8. viikko, lumityöt ulkoistettu autopaikoituksen osalta
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 6
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tehdyt remontit: 00 IV-puhdistus, 03 välikaton tuuletuksen tehostaminen, 04 internet liittymä, 07 puistelutelineen uusiminen, 08 rakennusten maalaus, kulmaikk. vesipeltien korjaus, autokatoksen vesikatteen tippapeltien korjaus, energiatodistuksen laatiminen, 09 katon saumauksen korjaus, A ja B-talon vesikatonreunan tippapeltien korjaus,10 lumiesteiden ja rännien hankinta sisäänkäynteihin 8 kpl, 11vesikaton tarkastus korjausehdotuksineen, korjaukset talkootyönä, 12 kaukolämpökeskuksen automatiikka yksikkö, 13 uusittu lämpöeristeitä ja höyrysulkuja B-talon välikaton päädyissä, KYMP valokuitu, 14 ulkoportaiden betoniosien korjaus, katon paikkaus ja korjausmaalaus, 15 IV puhdistus, A4 korjaukset loppuun, 16 piilipuiden leikkaus, 17 alkuperäisten kylpyhuoneiden ja lämmitysverkon äänenvaimentimien saneeraustöiden aloitus, 18 kylpyhuoneiden peruskorjauksen valmistuminen, lämmönvaihtimen, automatiikan ja pumppujen uusiminen, lämmitysverkon äänenvaimentimien korjaus, ilmanvaihtokanavien peruspuhdistus, 19 iso koivu ja raita -puiden poisto ja jäävien puiden ja pensaiden uudistus/hoitoleikkaus, leikkipaikan ja piha-aidan korjaus, postilaatikkotelineen valmistus, pihavalojen korjaus, 20 kattojen huoltomaalaus, ruosteen poisto ja paikkamaalaus. Kiipeilytelineiden puupuolien uusiminen, rungon hionta ja käsittely, 22 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. Talojen sekä ulkorakennuksen lumiesteiden ja vesikourujen uusiminen. Kaikkiin lämmitystolppiin (12kpl) asennettu EVPIKE Pro-kotelot mahdollistaen sähköauton hidaslatauksen (1,8KkW)
Tulevat remontit: 24 palovaroittimien uusiminen (siirto taloyhtiön kunnossapitovastuulle), kattojen paikkamaalaus tarvittavin osin (ruostenaarmut ym.), ulkoportaiden huoltomaalaus, sokkelin huolto, tontin raja-aitojen uusiminen, samalla viherkasvuston siistiminen 27-28 IV-puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö