Porekatu 1, 21200, Raisio

Kohteen kuvaus

Lähes Raision keskustassa tilava kaksio. Valoisa viidennen kerroksen kulmahuoneisto, jonka olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan. Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 ja oman saunan löylyjen jälkeen on mukava vilvoitella lasitetulla parvekkeella. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 21690778
Sijainti: Porekatu 1, 21200 Raisio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, s, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61.5 m²
Kokonaispinta-ala: 61.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupasta/ sopmuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 715,96 €
Velkaosuus: 1 784,04 €
Velaton hinta: 99 500,00 €
Neliöhinta: 1 617,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,99 €/kk
Rahoitusvastike: 96,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,06 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 3.9.2024 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2016

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät tapetoitu/ maalattu.
Keittiön kuvaus: Alkuperäiset kaapistot, liesi, liesikupu, jääkaappi, astianpesukone.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät tapetoitu/ maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, pesuallas, wc-istuin. Remontoitu vuonna 2016.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3197 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Raision kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Kuuanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/ Peter Sjösten Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Japetti Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 7 / Autopistokepaikkoja: 28
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka.
Tehdyt remontit: Parvekelasit asennettu 1996, porraskäytävien maalaus 2005, lukoston uudelleen sarjoitus Exec-avaimille 2009, yläpohjan eristys 2011, parvekkeiden rautaosien maalaus 2013, jäteaitauksen aidan korjaus ja maalaus 2014, asfaltin korjaus talkoilla, parkkipaikan itäpäädyn aidan korjaus 2015, alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden 19 kpl ja niiden kylpyhuoneiden 2 kpl, jotka eivät täytä nykymääräyksiä, saneeraus 2016, parkkipaikan asfaltin korjaus ja sadevesikaivojen korotus, pyöräsuojan kattohuolto 2017, kattosillan asentaminen, tiilikatteen rikkoutuneiden tiilien vaihto sekä kourujen puhdistus, katolla olevan hissikonehuoneen eteläseinän pellityksen uusiminen 2020, jätekatoksen rakentaminen 2021, parkkialueen parkkiruudut maalattu, lämmönjakokeskus uusittu 2022, lämmityspattereiden ja -verkoston perussäätö ja termostaattien uusinta 2023.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: -ulko-oven uusiminen, ulko-oven edustan sulana pitolämmitys ja tuulikaapin lattian korjaus. -julkisivun pesu -pysäköintialueen päädyssä olevan aidan uusiminen
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto, varastorakennus