Laurinkatu 23, 55100, Imatra

Kohteen kuvaus

Imatrankosken keskustan tuntumassa, omalla tontilla oleva remontoitu rintamamiestalo. Varaavat tulisijat ja 2 ilmalämpöpumppua pitävät lämmityskustannukset kurissa. Viihtyisät asuintilat ja iso keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Helppohoitoinen piha, jonka piharakennuksessa viehättävä ulkosauna. Sopiva matka kouluun ja kauppoihin, kannattaa tulla tutustumaan! Kuntotarkastettu!

Perustiedot

Kohdenumero: 21695486
Sijainti: Laurinkatu 23, 55100 Imatra
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h + k + s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 97 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1.5
Rakennusvuosi: 1949
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 1,5 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 226,80 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 345,42 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Valokuitumaksu noin 30 €/kk. Sähkönkulutus on ollut noin 12 500 Kwh vuonna 2023.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Siistikuntoinen, hyvin pidetty ja laajasti remontoitu koti.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: patterit uusittu 1998-1999
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: kaksi varaavaa takkaa.
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät.
Tehdyt remontit: - peltikate uusittu 1990-luvulla - 1999: uusittu ikkunat, lisätty lämmöneristystä ulkoseiniin 50 mm, lattiat alakerrassa avattu ja koolattu uudelleen, asennettu varaava takka, keittiö uusittu kaapistoineen ja koneineen, sähköt uusittu, peltikate oiottu ja peltejä asennettu uudelleen - julkisivu uusittu vuonna 2006 , tässä yhteydessä kuisti muutettu lämpimäksi tilaksi - ulkosauna remontoitu 2010 - pohjaviemäri uusittu ja uusittu osa ulkoseinää, pesuhuone ja sauna remontoitu kokonaan v. 2023 - autotallin ovi uusittu v. 2023

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: puurunkoinen, lautaverhous.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuone on remontoitu vuonna 1998.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastekaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Toinen makuuhuone on remontoitu vuonna 2010, toinen vuonna 2014.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kellarikerroksen pesuhuone remontoitu vuonna 2023. Vesieristeet on asennettu remontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc:n lattia muovimattoa, seinät lasikuitutapetti/puolipaneeli. Alakerran wc:n lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu kokonaisuudessaan 2023, kiuas uusittu 2021.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu vuonna 1999.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Kellarissa varastotilaa.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Kuisti muutettu lämpimäksi tilaksi vuonna 2006. Yläkertaan on mahdollisuus muokata kolmaskin makuuhuonetila, samoin alas ruokailuhuoneen tilaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1234 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: talousrakennus
Kiinteistötunnus: 153-12-43-10
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Loivasti rinteinen iso oma tontti, helppohoitoinen piha.
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennuksessa pihasauna joka on remontoitu 2000 -luvulla ja varastotilat (puuvarasto, ulkovarasto).