Pestikuja 10, 08350, Lohja

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä viehättävä koti Lohjan Routiosta. Isot valoisat huoneet yhdessä tasossa. Varaava takka lämmittää taloa pakkasilla ja ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Tontiila myös autokatos johon on lisätty ulko-ovet. Täällä asuminen on edullista ja ekologista. Lämmityksen tukena tehokkaat aurinkopanelit katolla, jotka pienentävät sähkölaskua mukavasti. Aurinkoisina päivinä sähköä riittää myös myytäväksi. Kuntotarkastettu 7/2024. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21697321
Sijainti: Pestikuja 10, 08350 Lohja
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, khh, kph, 2xwc, s, 2xvh, autotalli, varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 21 m²
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000,00 €
Velaton hinta: 278 000,00 €
Neliöhinta: 2 316,67 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 100 €/kk
Kiinteistövero: 394,12 €
Lisätietoja maksuista: Kulutustiedot ovat nykyisen omistajan käytön mukaiset. Aurinkopaneleiden ansiosta nykyinen omistaja on maksanut vain noin 7500 KW kulutuksesta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kosteusmittaus tehty
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2018, yläpohjaan lisätty lämmöneristystä 2019, kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2019, autokatokseen lisätty ulko-ovet 2020, aurinkopaneleiden asennus 8,6 KW, Solarvoima 2021, sälekaihtimien asennus 2022, lukkojen uusiminen Abloy Sento --> Texa 2023, jääkaappi uusittu 2023, ilmalämpöpumppu huollettu 2023, rännien ja talotikkaiden uusinta taloon ja ulkorakennukseen + lumiesteet kodinhoitohuoneen sivulle 2023, viemäreiden kuvaus (puhtaat ja ehjät viemärit) 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapettia, lattia laminaatti, olohuoneessa varaava takka.
Keittiön kuvaus: Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, välitila laatta, lattia laatta, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapettia, kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia, yhdessä muovimatto.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, vesipiste, peilikaappi, allaskaappi, seinät ja lattia laatta, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatta, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sähkökiuas, seinät paneli, lattia laatta,ikkunallinen, lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä, vesipiste, lämminvesivaraaja, kaapistot ja tasot. Lattia ja seinät laatta, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarasto, makuuhuoneen kaapistot, kaksi vaatehuonetta.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, hälytysjärjestelmä. Ostaja tekee sopimuksen palveluntuottajan kanssa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1087 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autokatos
Tontin rakennusoikeusala: 272 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 444-405-1-419
Kiinteistön nimi: Kalliola
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontin takaosassa rinnettä
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki, asiakaspalvelukeskus 040 188 6100
Lisätietoa muista rakennuksista: Autovajan yhteydessä lämmintä varastotilaa, rakennusvuosi 2003.
Pihan kuvaus: Nurmea, istutuksia, tyrnipensaita.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lohjan kaupungin monipuoliset palvelut noin 3,5 km. Lähikauppa Sale Hiidensalmi noin 2 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 500 m.
Koulut: Routionmäen yhtenäiskoulu noin 1 km, Jalavan koulu noin 1 km.
Päiväkoti: Käpymetsä Roution avoin päiväkoti ja Havumetsän Päiväkoti noin 1 km