Happotie 2, 53920, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Päättyvän kadun päässä mäen laella valoisa kolmio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä isot remontit tehty. Asunnossa toimiva pohjaratkaisu antaa valoa ja tilantuntua. Remontoi tästä moderni koti uimarannan ja lenkkipolkujen ääreltä, eikä keskustaankaan ole kuin pari kilometriä. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 21700432
Sijainti: Happotie 2, 53920 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 66.5 m²
Kokonaispinta-ala: 66.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 795,34 €
Velkaosuus: 27 204,66 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Neliöhinta: 1 127,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 256,03 €/kk
Rahoitusvastike: 262,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 518,71 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 17.02.2025 asti.
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: PVC
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3192,6 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Happotie 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Etelä-Karjalan Tili- ja Isännöinti Oy/AKi Kaikkonen 050-3744160
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: MV-kiinteistöhuolto / Teemu Perälä Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 20
Tehdyt remontit: Pääovi 1990, ikkunat 1992, käyttövesiputkisto 1996, asfaltointi, hissin saneeraus 1998, syöksytorvet 1999, parvekelinjat 2000, jätekatos 2001, käytävien maalaus 2002, elementtisaumaus, ulkomaalaus 2005, IV-koneisto korjattu 2007, katto 2008, sauna 2009, parvekeovet ja ikkunat 2010, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011, vedenkäsittelylaite lämpöverkosto 2012, viemäriremontti 2014, antennijärjestelmän hd-päivitys 2016, vedenkäsittelylaite käyttövesiverkosto 2017, saunaosaston kunnostus 2018, lukituksen uusinta, julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2019 ja julkisivujen- ja parvekkeiden toteutussuunnittelu 2021, kylmiö poistettu käytöstä 2022, julkisivu- ja parvekesaneeraus 2022, IV puhdistus ja säätö 2022, IV-koneen kunnon tarkistus 2022, väestösuojan tarkastus 2022
Tulevat remontit: Lämmönsiirtimen uusinta, patteriventtiilit ja lämmitysverkoston säätö, mahdollisesti lämmöntalteenottojärjestelmä, käytävien valaistus ja hissin uusinta, palovaroittimet, ikkunoiden huoltokierros.