Sibeliuksenkatu 4, 15110, LAHTI

Kohteen kuvaus

Neliöitään suurempi yksiö. Erillinen tilava eteinen. Valoisassa huoneessa kaapisto ja alkovi. Erillinen ikkunallinen keittokomero. Näkymä huoneistosta suojaisalle sisäpihalle. Kylpyhuone ja pintoja uusittu v. 2012. Huoneisto myydään vuokrattuna: vuokra 520 €/kk + vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Vuokravakuus 1040 € talletuksena. Omatonttinen ja hissillinen taloyhtiö, jossa isot remontit tehty, mm. mittava LVIAS-saneeraus 2012. Rak. vuosi 1962. E=F2013. Rauhallinen sijainti keskustan palveluiden, matkakeskuksen ja urheilukeskuksen läheisyydessä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21700767
Sijainti: Sibeliuksenkatu 4, 15110 LAHTI
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kk,kph/wc
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 33.5 m²
Kokonaispinta-ala: 33.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: myydään vuokrattuna

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 520,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 599,00 €
Velkaosuus: 8 401,00 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 2 358,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 159,13 €/kk
Rahoitusvastike: 90,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,58 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: 1.7.2024 yhtiövastikkeet korottuvat: huoneiston yhtiövastike yhteensä 259,63 euroa. Hoitovastike korottuu 162,48 euroon kuukaudessa ja rahoitusvastike 97,15e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 50,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta hinnasta

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asbestilainsäädännön 1.1.2016 noudattaminen. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Kauppaan ei kuulu: Huoneiston irtaimisto
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2026
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Sisäpihanäkymät länteen
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero 1,5%

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen ja alkovin lattiassa muovimatto, seinät maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu n. 10 vuotta sitten. Valkoiset kaapistot. Varustukseen kuuluu pesuallas, jenkkikaappi, sähköhella, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012-2013. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Varustukseen kuuluu suihku, suihkuseinä, pesuaallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bide
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero, kylmäkellarikomero
Muut tilat: Olohuoneen jatkeena alkovi, tilava eteinen jostä käynti kylpyhuone/wc tiloihin
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa olevat sälekaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1194 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3962 tai 044 018 7176 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Agricolanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Hämeen KiinteistöManageri Oy, Lahden toimisto Vapaudenkatu 14 B 2. krs 15110 LAHTI, Suoma Jokinen 040 820 6282 suoma.jokinen@hkmoy.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Manser Oy, Vuorikatu 3, 15110 LAHTI Puhelin: 0400 493 873 Sähköposti: huolto@manser.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapeli-tv
Taloyhtiön hallipaikat: 2
Tehdyt remontit: Tehdyt remontit: - 2023 löylyhuoneen saneeraus - 2021 aidan maalaus/kunnostus, - 2020 katon korjausten teko kuntoarvion pohjalta, - 2016 jätekatoksen rakentaminen, - 2013 porraskäytävien huoltomaalaus, pyykkituvan saneeraus, autohallin öljynerotuskaivon asennus, - 2012-2013 LVIAS saneeraus sisältäen täydellisen viemärisaneerauksen, kylpyhuoneet, sähkökeskukset, valokuituyhteys asuntojen ryhmäkeskuksiin asti, ovipuhelinjärjestelmä, osittainen sähkölaitteiden uusinta, - 2010 vesikatteen huoltomaalaus, - 2008 valokuituyhteys kiinteistöön, - 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - porraskäytävien ja liiketilan sisäänkäyntiovien uusinta, - hissien kunnostus - lukitusjärjestelmän saneeraus koko kiinteistössä
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 182,0 m²