Solmukuja 3, 02320, Espoo

Kohteen kuvaus

Juuri myyntiin listattu huoneisto joka varmasti kiinnostaa monia! Huoneisto, jossa on napakka ja tehokas tilankäyttö, sijaitsee rakennuksen seitsemännessä kerroksessa. Kyseessä on kulma-asunto, josta on avarat näkymät kahteen suuntaan, metsän ja kattojen yli. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa. As Oy Lippulaivan Laine sijaitsee Kauppakeskus Lippulaivan yläpuolella, palvelut ja metroasema on siis talon alapuolella. Yhtiössä on mahtavat yhteiskäyttötilat joista nostan tähän kolme saunaa talon katolla, kuntosali/kerhohuoneen ja kattoterassin! Tähän kannattaa tutustua pian, joten ota yhteyttä heti. Tiedustelut: Kalle Jokela p. 0400-895 765

Seuraava esittely

22.9.2024 klo 15:00-15:40

Perustiedot

Kohdenumero: 21701733
Sijainti: Solmukuja 3, 02320 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kt
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Kerrokset: 7
Asuinkerrosten määrä: 9
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 264 700,00 €
Velaton hinta: 264 700,00 €
Neliöhinta: 4 994,34 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 318,00 €/kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,40 €/kk
Tontin vuokravastike: 318,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 572,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Tv-maksu: 2,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: K Oy Lippulaivan vastike 9,79€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, satelliittiantenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunto on erittäin hyväkuntoinen!
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Vapaat näkymät kattojen yli, ei vastapäistä taloa. Ikkunat kahteen suuntaan, kulma-asunto! Valtavalta parvekkeelta näkymät lounaaseen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Seinäkeittiö olohuoneen yhteydessä.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, peili
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1231 m²
Tontin omistus: valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringfond
Tontin vuokra: 124 237,19 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 29.3.2051
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lippulaivan Laine, Espoo
Isännöitsijän yhteystiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy p.09 -801 3044 Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutettuja autopaikkoja 31 kpl. Paikat sijaitsevat Lippulaivan Kauppakeskuksessa. Vuokraus tapahtuu erillisellä sopimuksella, yhtiölle ei kuluja.
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön 9. kerroksessa sijaitsevat kerhohuone/kuntosali, kolme saunaosastoa ja kattoterassi. Talosaunat, 3 kpl varataan One for all -järjestelmän kautta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lippulaivan kauppakeskus on talon alapuolella, joten kaikki palvelut on ihan vieressä.
Liikenneyhteydet: Metroasema on Kauppakeskus Lippulaivan alla, matkaa kotiovelta on 200m!
Koulut: Alueella.
Päiväkoti: Alueella.