Hanhentie 3, 04320, Tuusula

Kohteen kuvaus

Suositulla ja rauhallisella Riihikallionasuinalueella sijaitseva hyväkuntoinen ja valoisa paritaloasunto. Tilavan oloinen olohuone ja keittiön ruokailutila avoin olohuoneeseen. Olohuoneessa lisäksi ilmalämpöpumppu, jolla hyvin lämmität asuntoa kylmempinä päivinä tai viilennät asunnon tarvittaessa kesähelteillä. Iso tilava makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa koko seinän pituudella. Iso suojaisa ja aidattu takapiha länteen ja kaksi autopistokepaikkaa. Läheltä loytyvät koulu, päiväkoti ja kauppa. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja valoisaan kotiin. Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21701808
Sijainti: Hanhentie 3, 04320 Tuusula
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 2 538,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 125,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 125,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: Piha länteen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Asennettu v.2013.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: allaskaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunassa tuuletusikkuna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteisessä liukuovikaapistot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1257 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tuusulan kunta p.09 871 81

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Hyrylän Hanhenrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Yhtiön edustaja Eerika Hämäläinen p.040 729 7380
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 1 vieraspaikka.
Tehdyt remontit: 2024 -Jäteastioiden vaihto keräysvelvoitteen mukaisiksi (Biojäteastia rinnalle) -Aitojen maalaus toiseen kertaan -Roskakatoksen suoristus ja maalaus 2023 -Etupihan portaiden uusinta -Sokkelien pinnoitteen korjauksia sekä sokkelien huoltomaalaus -Aitojen maalaus 2022 -Räystäiden huolto: Otsalautojen ja rakenteiden lahokorjaukset ja maalaus tarvittavilta osin, rännien tarkastus, pesu ja liitosten sekä kiinnitysten korjaus tarvittavilta osin -Vesikattojen pesu ja pinnoitus -Julkisivujen puuosien ja vesikaton alapuolisten puuosien maalaus -Taloyhtiön ulkovalaisimien uusinta 3kpl -Sadevesikaivojen vaihtoa, sadevesiviemärien ja patolevyjen uusintaa tarvittavilta osin -Kunnostustyöt tehty pääasiassa asukkaiden kustantamana sekä talkoovoimin 2021 -Piha-aitojen uusinta -Asunto C huippuimurin puhaltimen vaihto 2016 -Ulkovaraston vesikatteen uusiminen 2011 -Puhallusvillan lisääminen talojen yläpohjaa 2011-2019 -Lämminvesivaraajia uusittu tarvittaessa (3kpl vaihdettu, Asunto B viimeisimpänä, Asunto D vaihtamatta) -ilmanvaihtokanavien tiivistyksiä 1992-2011 -Salaojien korjauksia molempien rakennusten ympärillä -Salaojien lisäyksiä parkkipaikalle
Tulevat remontit: 2024-2028 -Ulkovaraston puuosien maalaus -Valokuidun asennus (kaivuutyöt alkaa 2024 vuoden aikana) -Ilmanvaihtokanavien nuohous -Viemäreiden, käyttövesiputkistojen ja salaojien kuvaus ja kuntotarkastus -Selvitys sähköautojen latauspisteiden tarpeesta -Varaudutaan asunto D lämminvesivaraajan uusintaan