Metsästäjänkuja 2, 10600, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Jägargränd 2 D, ca 95 m² HH Rymlig och välplanerad familjebostad i andra våningen på naturnära område, nära skolor, strand och butik omfattande 4 rum, kök, badrum, separat wc och söderbalkong. Fjärrvärme. Byggt 1972. E-klass G. Ledig. Fp. 86.587,57 €. Sp. 89.000 €. Objektsnummer: 21712556. Micke Boka din visning redan idag, mikael.lindholm@sbhem.fi / 0440-472 800, välkommen! Metsästäjänkuja 2 D, n. 95 m² KT Tilava ja hyvin suunniteltu perheasunto talon toisessa kerroksessa. Luonnonläheinen alue, lyhyt matka kouluihin, rantaan ja kauppaan. Asunto käsittää 4 huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja eteläparvekkeen. Kaukolämpö. Rak. 1972. E-luokka G. Vapaa. Mh. 86.587,57 €. Vh. 89.000 €. Kohdenumero: 21712556. Micke Varaa näyttösi jo tänään, mikael.lindholm@spkoti.fi / 0440-472 800, tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21712556
Sijainti: Metsästäjänkuja 2, 10600 Tammisaari
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h+k
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 587,57 €
Velkaosuus: 2 412,43 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 936,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 427,50 €/kk
Rahoitusvastike: 76,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 504,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 2024 päätti lainan nostamisesta, enintään 110.000 euroa. Arvioitu lainaosuus on enintään 5392,16 euroa Bolagsstämman 2024 beslöt att lyfta ett lån på max 110.000 euro. Den uppskattade låneandelen är maximalt 5392,16 euro.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4920 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Raseborgs stad / Raaseporin kaupunki 019-289 2000

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raaseporin Metsästäjänkuja 2
Isännöitsijän yhteystiedot: OP-Filia Oy Ab Monika Fredriksson 010-257 3478 monika.fredriksson@op.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: ME Galanthus Ab 040-763 5015 marco@esposito.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 18
Tehdyt remontit: 2001 Käyttövesiputket uusittu / Bruksvattenrören förnyade Kaikkien asuntojen kylpyhuoneet laatoitettu / Alla bostäders badrum har kaklats 2012 Julkisivut ja ulkoverhouspaneelien maalaus / Målning av fasader och fasadernas träpaneler 2013 A-talon vesikatto uusittu / A-husets tak förnyat 2015 B, C ja D talojen vesikatot uusittu / B, C och D husens tak förnyade Ilmanvaihtokanavien puhdistus / Rengöring av ventilationssystem 2016 A ja D-talojen huippuimurit uusittu / Förnyande av A och D-husens toppventilatorer Asuntojen ikkunat sekä parvekeovet uusittu / Bostädernas fönster samt balkongdörrar förnyade Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainoitus / Rengöring av ventilationskanaler samt balansering Kiertovesipumppu uusittu / Vattencirkulationspumpen förnyad 2019 C-talon huippuimuriuusittu / Förnyande av C-husets toppventilator Kaikkien talojen salaojitus / Dränering av samtliga hus Rakennusten vierustan muokkaus / Ändring av marklutningen invid byggnaderna 2020 B-talon poistopuhallin uusittu / Förnyande av B-husets frånluftsfläkt Jätevesiputkisto; uusittu 2 kpl tarkastuskaivoa sekä osa putkistosta / Avlopp; förnyat 2 stycken kontrollbrunnar samt en del av avloppsröret 2021 Märkätilassa vesivahinkokorjaus C19 / Reparation av vattenskada i våtutrymme, C19 Julkisivut tarkastettu (Raksystems) / Fasaderna granskade (Raksystems)
Tulevat remontit: 2024 Rappukäytävien ikkunoiden sekä ulko-ovien uusiminen, sekä saneeraus / Byte av trapphusfönster samt ytterdörrar i trapphus, samt sanering av trapphusen. Valokuitu / Fiber 2025 Saumojen uusiminen / Förnyande av fogarna Lämmönsiirtimen uusiminen / Förnyande av värmeväxlare Palovaroittimet / Brandvarnare Prvekkeet / Balkonger 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö / Putsning och inställning av ventilation Viemäreiden sukitus / Strumpning av avlopp 2027-2028 Ei suunniteltuja remontteja / Inga planerade reparationer YHTIÖKOKOUSPÄÄTÖS 2024 / BOLAGSSTÄMMOBESLUT 2024: Yhtiökokous 2024 päätti antaa valtuudet valita porrashuoneiden peruskorjauksen urakoitsijat ja nostaa lainaa enintään 110.000 euroa. Peruskorjaustapahtuu todennäköisesti syksyllä 2024. Viemärit kuvataan syksyn aikana, jotta tilanteesta saadaan kuva. Bolagsstämman 2024 beslöt att ge styrelsen fullmakt att välja entreprenörer flr renovering av trapphusen och lyfta ett lån på max 110.000 euro. Renoveringen sker antagligen under hösten 2024. Avloppet kommer att filmas under hösten, för att få en bild av dess skick.