Kylänraitti 3, 23800, Laitila

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ja loistavalla sijainnilla oleva kahden asunnon omakotitalo Laitilan keskustassa. Asunnot voi halutessaan myös yhdistää yhden kodin asunnoksi tai vuokrata toista asuntoa ja saada siitä vuokratuloja. Oma suojaisa piha ja tilava varastorakennus. Palvelut, monet harrastukset, koulut, päiväkodit ja kaupat lähietäisyydellä. Isommassa kodissa tilat kolmessa eri kerroksessa ja toisella puolella kahdessa kerroksessa. Isomman keskikerroksessa eteinen, keittiö, olohuone, työhuone, kph/wc, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja varastotiloja sekä kellarikerroksessa TV-huone, takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja varastoja. Pienemmässä asunnossa eteinen, keittiö, olohuone, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa pieni makuuhuone, kph/wc ja vaatehuone. Lämmitysjärjestelmä uusittu vesi-ilmalämpöpumpuksi vuonna 2021. Monien mahdollisuuksien ihastuttava koti. Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero: 21714779
Sijainti: Kylänraitti 3, 23800 Laitila
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 8h+kx2+kph+s+khh+kph/wcx2+etx2+tk+aula+vh:t+TV-tila+varastot+parv.+tal.rak.
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 212 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 185 m²
Kokonaispinta-ala: 397 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot omistajan ilmoituksen mukaan. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Ostaja saa halutessaan teettää omakustanteisesti pinta-alan tarkistusmittauksen ennen kaupantekoa. Isomman asunnon asuinpinta-ala n. 120 m² plus kellarin kph/s yht. n. 8 m² ja pienemmän asunnon asuinpinta-ala n. 84 m². Ilmoituksen asuinpinta-alassa ilmoitettu em. tilat yhteensä. Omakotitalon lämmitetty nettoala omistajan ilmoituksen mukaan n. 304 m². Talousrakennuksen kerrosala omistajan ilmoituksen mukaan n. 93 m².
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1904
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000,00 €
Velaton hinta: 185 000,00 €
Neliöhinta: 872,64 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 453,55 €
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja sähkö (nyk. n. 20 430 kWh/v. 2023) kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Lainhuuto 161 e. Kaupanvahvistus puoliksi (ostajan osuus 64 e). Varainsiirtovero 3 %.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset
Kauppaan ei kuulu: Palju
Energiankulutus: 20430
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: E-luku 194.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, puu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: varaava takka ja avotakka
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä sekä kaapeli-TV-liittymä
Tehdyt remontit: Kadunpuoleiset piha-aidat uusittu 2024, ilmanvaihtimet (3 kpl) lämmön talteenotolla asennettu 2024, sälekaihtimia asennettu loppuihin ikkunoihin pihan puolella 2023 (Ikkunoiden lisätiivistys tehty aikaisemmin, vuotta ei muistissa), pihalta kaadettu puita 2022-2023, pienemmän asunnon yläkerran lattiat maalattu, väliseinä rakennettu ja ovi puhkaistu 2022, sakokaivot putkitettu kaupungin viemäriverkostoon 2022, päävesiputki vaihdettu seinän sisältä 2022, pihavalot automatiikalla 2021 isomman as. puolelle ja 2022 toiselle puolelle ja samalla lisättiin pistorasioita pihalle, pihalta vaihdettu multaa sepeliksi (2 täyttä rekkakuormallista) 2022, sadevesiputket uusittu 2022,öljylämmityksen muuttaminen VILP-järjestelmään 2021, asunnot erotettu toisistaan 2021 (sähkömittarit jne.), piippu ja hormit putsattu 2021 sekä naakkaverkot ja piipunhattu asennnettu 2021, aita rakennettu pihojen väliin 2021.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Museoviraston suojelukohde. Suojeltava/kaupunkikuvallisesti tärkeä rakennus, jota ei saa purkaa. Lopputarkastuspöytäkirjoja ei ole nykyinen omistaja saanut kiinteistön ostaessaan eikä niitä ole rakennusvalvonnasta saatavilla. Ostaja tiedostaa ostavansa kiinteistön ilman lopputarkastuspöytäkirjoja.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Vanhassa osassa hirsirunko.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneissa lattiat laminaattia ja seinät tapettia.
Keittiön kuvaus: Isomman asunnon keittiössä jää/viileäkaappi, astianpesukone, lattialiesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Lattia laminaattia ja seinät tapettia. Pienemmän asunnon keittiössä jää/viileäkaappi, pakastin, induktioliesi (uusittu 2022), liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laattaa lattialämmityksellä ja seinät tapettia.
Makuuhuoneen kuvaus: Isomman asunnon makuuhuoneissa lattiat muovimattoa ja seinät tapettia. Pienemmän asunnon makuuhuoneissa puulattiat ja seinät puolipaneelia/tapettia. Pienemmän asunnon alakerran makuuhuoneessa lattia laminaattia ja seinät tapettia.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneen kuvaus: Isomman asunnon kellakerroksen kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, suihku, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa. Isomman puolen 1. kerroksen kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, suihku, suihkuverho, allaskaappi, peilikaappi, bidee, wc-istuin ja sähköinen pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa. Pienemmän asunnon kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, suihku, allas, peili, wc-istuin ja bidee. Lattia ja seinät laattaa.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunassa ikkuna, lattia laatta ja seinät paneelia.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotilassa kellarikerroksessa pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät laattaa/maalattua betonia.
Säilytystilojen kuvaus: Asuntojen vaatehuoneet, varastotilat ja talousrakennuksen varastotilat.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Kellarikerroksen takkahuoneessa sähköinen lattialämmitys, varaava takka ja pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät paneelia. Kellarikerroksen TV-tilassa sähköinen lattialämmitys, lattia laattaa ja seinät kiveä/maalattua betonia. Isomman asunnon eteisen lattia laminaattia ja seinät paneelia. Työhuoneen lattia laminaattia ja seinät paneelia. Yläkerran aulan lattia muovimattoa ja seinät tapettia. Pienemmän asunnon eteisen lattia laattaa lattialämmityksellä ja seinät puolipaneelia/tapettia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1500 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: talousrakennus, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 400-419-3-8
Kiinteistön nimi: Airola
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Laitilan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennuksessa puuvarasto ja varastotiloja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Laitila n. 350 m, K-Supermarket Laitila n. 450 m. Keskustan kaikki palvelut lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne, linja-autoasema n. 500 m, lähin pysäkki n. 250 m.
Koulut: Kappelimäen koulu n. 650 m.
Päiväkoti: Apilaniityn päiväkoti n. 650 m.