Krouvilaituri 2, 21420, Lieto

Kohteen kuvaus

Tilava asunto aivan Liedon keskustassa! Asunto Oy Liedon Lyhde on rakennettu keskeiselle paikalle Liedon keskustaan monipuolisten palvelujen äärelle. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät muun muassa päivittäistavarakaupat, lounasravintola, terveyskeskus ja kirjasto. Taloyhtiöllä on myös suojaisa sisäpiha, joka tekee pihapiiristä rauhallisen ja viihtyisän. Asunnon keskiössä on avara olohuone, josta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle. Siistikuntoinen keittiö on osittain auki olohuoneen suuntaan ja ruokapöytä on mahdollista sijoittaa luontevasti keittiön jatkoksi. Kaksi makuuhuonetta ovat asunnon toisella laidalla ja molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone, joten säilytystilaa on runsaasti. Eteisen yhteydessä on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone. Asunnossa on myös oma sauna. Sijainti ensimmäisessä asuinkerroksessa tekee kulkemisesta helppoa ja vaivatonta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008, joten luvassa on huoletonta asumista pitkäksi aikaa, koska suuremmista remonteista ei tarvitse vielä murehtia. Taloyhtiössä on yhteensä 14 asuntoa ja yhtiö on rakennettu arvokkaalle omalle tontille. Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa myös oma autotallipaikka, jonka velaton hinta on 7 000,00 €. Autotallipaikkojen vastike peritään vuosittain jälkikäteen syntyneiden kulujen mukaan. Vuonna 2023 autotallivastike on ollut 40,00 €/vuosi/paikka, joten autotallipaikan ylläpito on ollut todella edullista. Uudehkoja, tämän kokoisia asuntoja on Liedon keskustassa tarjolla hyvin harvoin. Ota siis yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 21717082
Sijainti: Krouvilaituri 2, 21420 Lieto
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000,00 €
Velaton hinta: 259 000,00 €
Neliöhinta: 2 564,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 454,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 454,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20,00 €/kk/hlö (tasauslasku 1 krt/vuosi) ja autopaikkavuokra 10,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Mahdollisuus ostaa myös autotallipaikka velattomaan hintaan 7 000,00 €. Autotallivastike peritään vuosittain jälkikäteen syntyneiden kulujen mukaan. Vuonna 2023 autotallivastike on ollut 40,00 €/vuosi/paikka.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 22.5.2033 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus: 1 kpl. Peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Vaatehuone, molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot sekä kellarissa häkkivarasto.
Muut tilat: Eteinen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1495 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Liedon kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liedon Lyhde
Isännöitsijän yhteystiedot: Aboa Isännöintipalvelut Oy, Janne Dolmatoff, Rauhankatu 9b, 20100 Turku
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Liedon Talohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 11
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallipaikat 11 kpl ovat erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit: IV nuohous ja säätö 2016, parvekelasihuolto 2021 ja elastiset julkisivusaumat 2022.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden lattioiden maalaus.
Taloyhtiössä muuta: Alueen taloyhtiöiden välillä rasitesopimus, jossa sovitaan mm. autopaikoituksesta ja jätepisteestä sekä niiden käytöstä ja kustannusten jaosta. Asuntokohtainen ilmanvaihto lto,