Kohteen kuvaus
Etsitkö toimi- tai liiketilaa hyvien kulkuyhteyksien varrelta - tässä upea kokonaisuus yrittäjälle tai vaikka sinulle, joka tarvitset tilaa omille harrastuksille! Oriveden Eräslahdessa 9-tien kupeessa monien mahdollisuuksien kiinteistökokonaisuus (kiinteistöosakeyhtiö), jossa toimi- ja liiketiloja noin 1000 m² sekä asuintiloja lähes 180 m². Tiloissa toiminut aikaisemmin tekstiilialan tehdas, ja jossa mm. reilun kokoinen nosto-ovilla varustettu hallitila, runsaasti varasto/toimistotilaa sekä pakkaamo- ja keräilytiloja. Lämmityksenä edullinen hakelämmitys, joka tulee omasta hakelämpökeskuksesta, osuus 50 % hakelämpökeskuksesta myydään erikseen. Kohde on hyvin pidetty ja kaikki tilat siistikuntoisia - tähän tilaisuuteen kannattaa tarttua! Varainsiirtovero kaupasta vain 1.5 %. Varaa esittelyaikasi!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21718790
- Sijainti
- Eräslahdentie 257, 35300 Orivesi
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 5h, k, kph, s, ja askartelutila/kuntosali sekä 6 erillistä liike/toimitilaa, talousrakennus, talli-/verstastilaa
- Huoneita
- 6 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 177 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 1173 m²
- Kokonaispinta-ala
- 1350 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Liikesiipi 653 m2, varastorakennus 520 m2, asunto 177m2 lisäksi aitta-/autotalli 50 m2
- Kerrokset
- 2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 299 000,00 €
- Velaton hinta
- 299 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 689,27 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 2427,57 €
- Lisätietoja maksuista
- Taloussähkö 10000 kwh / vuosi. Haketta on kulunut n. 1000 m³, öljyä kulunut vähäinen määrä sen ollessa varalämmityksenä sekä kesällä lämpimän käyttöveden lämmitykseen. Hoitovastike huoneiston osalta on 70,80 € / kk. Koko vastike yhteensä 875,83 € / kk (sisältää asunnon ja liike- sekä toimitilat, mutta ei lämpökeskusta), liiketilan puolelta yrittäjä voi tehdä ALV-vähennyksen.
Asunnon lisätiedot
- Lisätietoja
- valokuitu
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
- Energialuokka
- D2018
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy, puu, Ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
- Kiinteistöön kuuluu naapurin kanssa yhteinen hakelämpökeskus (yhtiömuotoinen). Öljypoltin varalla, käytetään kesällä käyttöveden lämmitykseen.
- Tulisija
- takka
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- oma, porakaivo
- Viemäri
- oma, saostuskaivo, umpisäiliö
- Tehdyt remontit
- 1997 vesikatto uusittu.1998-1999 kattoa lukuun ottamatta kaikki pinnat käsitelty/uusittu. Keittiö ikkunoineen uusittu, ruokailutilan ikkunat uusittu. Asunnon yläkerta rakennettu asuinkäyttöön. Asunnon aluskatteen jatkaminen n. v.2009, sähköjä uusittu peruskorjauksien ja laajennuksien rakentamisen yhteydessä. 2000-2002 purettu liikesiiven puurakenteinen osa, rakennettu laajennusosa ja liikesiiven vanhassa osassa tehty pintaremontti, 2002 parveke laajennettu. 2005 loput asunnon ikkunoista, ulko-ovet ja parvekkeen ovi uusittu, wc:n remontti. 2006-2007 olohuoneen lattian halkeaman korjaus. 2012 kellarin lattian laatoitus, katot ja seinät maalattu, kuntoiluhuoneen rakennus. 2014-2015 keittiön osittainen remontti, keittiön ja ruokailutilan ikkunat uusittu. 2016 viemäreiden sukitus. 2022 kiuas uusittu. 2023 päärakennuksen laajennusosan ikkunapeltejä vaihdettu ja katon reunapeltien ym. kiinnityksiä parannettu ja siistitty nosto-ovien pielet pellein. Lämpökeskusvaraston kattoa korjattu (jatkettu aluskate reunaan saakka, loppunut aiemmin rakennuksen seinälinjaan), piipun juuri sekä kattopeltien kiinnityksiä uusittiin. 2024 päärakennuksen liikesiiven katon kaatokulma korjattu.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Rapattu täystiilitalo - Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Olohuoneen lattia
- lauta
- Olohuoneen seinät
- tapetti
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi
- Makuuhuoneen kuvaus
- Päämakuuhuoneessa 1.kerroksessa on laminaattilattia ja tapettiseinät. Yläkerran makuuhuoneissa muovimattolattiat ja paneeliseinät.
- Makuuhuoneiden määrä
- 4
- Makuuhuoneen lattia
- muovi, laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- puu, tapetti
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Lämmitys sähköpatteri / lämpöpuhallin
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
- 1 kerroksen wc tilat laattalattia ja muovimattoseinät, yläkerran wc muovimattolattia ja puuseinä.
- WC:n lattia
- laatta, muovi
- WC:n seinät
- puu, muovi
- WC:n määrä
- 2
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- puukiuas
- Kodinhoitohuoneen lattia
- laatta
- Kodinhoitohuoneen seinä
- puu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa, yläkerrassa kaksi vaatehuonetta.
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan on mahdollista neuvotella mukaan irtaimistoa (esim. verstaan työkalut, pöydät, hyllyt)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 10326 m²
- Rakennukset
- muita rakennuksia
- Tontin rakennusoikeus
- lisätietoa Oriveden kaupungilta, p. 03 5655 6000
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 562-456-1-71
- Kiinteistön nimi
- Paavola
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Haja-asutusalue
- Tontin kaavoitustiedot
Oriveden kaupunki, p. 03 5655 6000
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rakennus 2: lämpökeskus ja kolme erillistä varastoa 520 m2 Rakennus 3: talousrakennus 50 m2, jossa kaksi varasto-/aittahuonetta ja autotalli ja -katos
- Pihan kuvaus
- Tontti on tieltä katsottuna tasainen, mutta pihan puoli loivaa rinnettä. Nurmea ja istutuksia, ajotie hiekalla.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Sale Länkipohja n. 10 km , S-Market Orivesi n. 16 km
- Lisätietoa palveluista
- Talviaisten kylätalo 2,6 km, jossa Jumppia, kerhoja, tapahtumia.
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki 160 m, Oriveden keskustan junaseisake 16 km, Oriveden asema 20 km
- Koulut
- Kultavuoren koulu 15,4 km, Oriveden lukio ja yhteiskoulu 15,8 km
- Päiväkoti
- Orivarsan päiväkoti 16,6 km
![](/wp-content/uploads/2023/09/Tanja-Heinonen-480x640.jpg)
Tanja Heinonen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV, 2821540-9
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27158/4193040/1716098549642-39953.jpg)
Marjalanranta 118
299 000 €
92.1 m²
Suomi Jämsä Jämsänniemi
mökki tai huvila 2009 Oh, k, 2 mh, kph/khh, s, wc, autotalli
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27158/4220090/1725566083447-3127.jpg)
Puutarhurintie 6
14 000 €
71 m²
Suomi Jämsä Rekola
omakotitalo 1961 2h, k, 2xwc, s, kellari, rakentamaton vintti