Siirry sisältöön

Eräslahdentie 257

Orivesi, Eräslahti

omakotitalo 1962 , 5h, k, kph, s, ja askartelutila/kuntosali sekä 6 erillistä liike/toimitilaa, talousrakennus, talli-/verstastilaa

Rakennettu
1962
Pinta-ala
177 m²
Velaton hinta
325 000 €

Kohteen kuvaus

Etsitkö toimi- tai liiketilaa hyvien kulkuyhteyksien varrelta - tässä upea kokonaisuus yrittäjälle tai vaikka sinulle, joka tarvitset tilaa omille harrastuksille! Oriveden Eräslahdessa 9-tien kupeessa monien mahdollisuuksien kiinteistökokonaisuus (kiinteistöosakeyhtiö), jossa toimi- ja liiketiloja noin 1000 m² sekä asuintiloja lähes 180 m². Tiloissa toiminut aikaisemmin tekstiilialan tehdas, ja jossa mm. reilun kokoinen nosto-ovilla varustettu hallitila, runsaasti varasto/toimistotilaa sekä pakkaamo- ja keräilytiloja. Lämmityksenä edullinen hakelämmitys, joka tulee omasta hakelämpökeskuksesta, osuus 50 % hakelämpökeskuksesta myydään erikseen. Kohde on hyvin pidetty ja kaikki tilat siistikuntoisia - tähän tilaisuuteen kannattaa tarttua! Varainsiirtovero kaupasta vain 1.5 %. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero
21718790
Sijainti
Eräslahdentie 257, 35300 Orivesi
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, ja askartelutila/kuntosali sekä 6 erillistä liike/toimitilaa, talousrakennus, talli-/verstastilaa
Huoneita
6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
177 m²
Muiden tilojen pinta-ala
1173 m²
Kokonaispinta-ala
1350 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Liikesiipi 653 m2, varastorakennus 520 m2, asunto 177m2 lisäksi aitta-/autotalli 50 m2
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
325 000,00 €
Velaton hinta
325 000,00 €
Neliöhinta
1 836,16 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
2427,57 €
Lisätietoja maksuista
Taloussähkö 10000 kwh / vuosi. Haketta on kulunut n. 1000 m³, öljyä kulunut vähäinen määrä sen ollessa varalämmityksenä sekä kesällä lämpimän käyttöveden lämmitykseen. Hoitovastike huoneiston osalta on 70,80 € / kk. Koko vastike yhteensä 875,83 € / kk (sisältää asunnon ja liike- sekä toimitilat, mutta ei lämpökeskusta), liiketilan puolelta yrittäjä voi tehdä ALV-vähennyksen.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
öljy, puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
Kiinteistöön kuuluu naapurin kanssa yhteinen hakelämpökeskus (yhtiömuotoinen). Öljypoltin varalla, käytetään kesällä käyttöveden lämmitykseen.
Tulisija
takka
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
oma, porakaivo
Viemäri
oma, saostuskaivo, umpisäiliö
Tehdyt remontit
1997 vesikatto uusittu.1998-1999 kattoa lukuun ottamatta kaikki pinnat käsitelty/uusittu. Keittiö ikkunoineen uusittu, ruokailutilan ikkunat uusittu. Asunnon yläkerta rakennettu asuinkäyttöön. Asunnon aluskatteen jatkaminen n. v.2009, sähköjä uusittu peruskorjauksien ja laajennuksien rakentamisen yhteydessä. 2000-2002 purettu liikesiiven puurakenteinen osa, rakennettu laajennusosa ja liikesiiven vanhassa osassa tehty pintaremontti, 2002 parveke laajennettu. 2005 loput asunnon ikkunoista, ulko-ovet ja parvekkeen ovi uusittu, wc:n remontti. 2006-2007 olohuoneen lattian halkeaman korjaus. 2012 kellarin lattian laatoitus, katot ja seinät maalattu, kuntoiluhuoneen rakennus. 2014-2015 keittiön osittainen remontti, keittiön ja ruokailutilan ikkunat uusittu. 2016 viemäreiden sukitus. 2022 kiuas uusittu. 2023 päärakennuksen laajennusosan ikkunapeltejä vaihdettu ja katon reunapeltien ym. kiinnityksiä parannettu ja siistitty nosto-ovien pielet pellein. Lämpökeskusvaraston kattoa korjattu (jatkettu aluskate reunaan saakka, loppunut aiemmin rakennuksen seinälinjaan), piipun juuri sekä kattopeltien kiinnityksiä uusittiin. 2024 päärakennuksen liikesiiven katon kaatokulma korjattu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Rapattu täystiilitalo
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Olohuoneen lattia
lauta
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
vinyylikorkki
Keittiön seinät
lasikuitutapetti
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus
Päämakuuhuoneessa 1.kerroksessa on laminaattilattia ja tapettiseinät. Yläkerran makuuhuoneissa muovimattolattiat ja paneeliseinät.
Makuuhuoneiden määrä
4
Makuuhuoneen lattia
muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä
puu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Lämmitys sähköpatteri / lämpöpuhallin
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
1 kerroksen wc tilat laattalattia ja muovimattoseinät, yläkerran wc muovimattolattia ja puuseinä.
WC:n lattia
laatta, muovi
WC:n seinät
puu, muovi
WC:n määrä
2
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
puu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa, yläkerrassa kaksi vaatehuonetta.
Muiden säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan on mahdollista neuvotella mukaan irtaimistoa (esim. verstaan työkalut, pöydät, hyllyt)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
10326 m²
Rakennukset
muita rakennuksia
Tontin rakennusoikeus
lisätietoa Oriveden kaupungilta, p. 03 5655 6000
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
562-456-1-71
Kiinteistön nimi
Paavola
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
Tontin kaavoitustiedot

Oriveden kaupunki, p. 03 5655 6000

Lisätietoa muista rakennuksista
Rakennus 2: lämpökeskus ja kolme erillistä varastoa 520 m2 Rakennus 3: talousrakennus 50 m2, jossa kaksi varasto-/aittahuonetta ja autotalli ja -katos
Pihan kuvaus
Tontti on tieltä katsottuna tasainen, mutta pihan puoli loivaa rinnettä. Nurmea ja istutuksia, ajotie hiekalla.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Sale Länkipohja n. 10 km , S-Market Orivesi n. 16 km
Lisätietoa palveluista
Talviaisten kylätalo 2,6 km, jossa Jumppia, kerhoja, tapahtumia.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 160 m, Oriveden keskustan junaseisake 16 km, Oriveden asema 20 km
Koulut
Kultavuoren koulu 15,4 km, Oriveden lukio ja yhteiskoulu 15,8 km
Päiväkoti
Orivarsan päiväkoti 16,6 km

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita