Punatulkunkuja 1, 10640, Dragsvik

Kohteen kuvaus

Tyylikäs ja täysin remontoitu rivitaloasunto Langansbölessä! Tervetuloa tähän tyylikkäästi remontoituun rivitaloasuntoon, joka tarjoaa modernia ja hyvin harkittua asumismukavuutta rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunto on peruskorjattu 2020/2021, jolloin kaikki pinnat ja asennukset uusittiin korkeatasoisin ja tyylikkäin materiaalivalinnoin. Olohuoneen ja ruokailutilan välinen avoin pohjaratkaisu luo valoa ja tilaa, mikä tekee kodista kutsuvan ja helppokäyttöisen. Olohuoneesta pääsee tilavalle terassille, joka kutsuu rentoutumaan ja seurustelemaan ulkona. Tilava parvi tarjoaa joustavan käytön, kuten vierashuoneen, kotitoimiston tai lisäsäilytystilan. Niille teistä, joilla on sähköauto, on kätevä latauspiste parkkipaikalla - arvostettu käyttömukavuus arjessa. Tämä on todella koti, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty. Tule kokemaan tämä hieno koti henkilökohtaisesti - se on vierailun arvoinen! Stilren och totalrenoverad radhuslägenhet i Langansböle! Välkommen till denna smakfullt renoverade radhuslägenhet, som erbjuder modern och genomtänkt boendekomfort i ett lugnt och trivsamt område. Bostaden genomgick en totalrenovering under 2020/2021 där alla ytor och installationer förnyades med hög standard och stilfulla materialval. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matplats skapar ljus och rymd, vilket gör hemmet inbjudande och lätt att trivas i. Från vardagsrummet når du en rymlig terrass som bjuder in till avkoppling och sociala stunder utomhus. Ett generöst loft erbjuder flexibel användning som exempelvis gästrum, hemmakontor eller extra förvaringsutrymme. För dig med elbil finns en smidig laddningsstation vid bilplatsen – en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Det här är verkligen ett hem där alla detaljer är genomtänkta. Kom och upplev den här fina bostaden på plats – det är väl värt ett besök!

Perustiedot

Kohdenumero: 21723001
Sijainti: Punatulkunkuja 1, 10640 Dragsvik
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h,k,kph,s,parvi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27.5 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 191 000,00 €
Velaton hinta: 191 000,00 €
Neliöhinta: 2 372,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,83 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, leivinuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n seinät: tapetti
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3259 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Raaseporin kaupunki
Tontin vuokra-aika: 30.6.2041
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Klockringen
Isännöitsijän yhteystiedot: Barbro Grundström Isännöintitoimisto Kontu Västra Nyland Ab, Tammisaari Asematie 1 10600 Tammisaari
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 2005 Julkisivumaalaus 2006 Auton lämmitystolpat 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Ilmankuivain talojen alle 2014 kuituliittymä 2017 Uusi katto 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 3 kpl terassiovien vaihto 2024 Laajennettu sadevesilinja ja kaivot asuntojen A1, A2, A3 ja A4 ulkopuolella.
Tulevat remontit: 2024 3 kpl terassiovien vaihto, salaojituksen tarkastus 2025 Palovaroittimet ovat yhtiön vastuulla 1.1.2026 alkaen, 3kpl terassiovien vaihto, lämmityspattereiden vaihto 2026 Ulkoseinien eristyksen tarkastus 2027 Julkisivumaalaus 2028 Ei suunniteltuja korjauksia Yhtiökokous päätti 25.6.2024 sadevesijohdon ja kaivojen rakentamisesta huoneistojen A1, A2, A3 ja A4 ulkopuolelle. Työhön sisältyy kaivaminen katualueella, liittäminen olemassa olevaan pintavesikaivoon ja kanavan kaivaminen. Putkien asennus ja uusi tulokaivot 560/500. Putkien ja kaivojen kaivuu kattovedelle 7 kpl. Katualueen entisöinti murskeella ja asfaltointi. Hanke rahoitetaan taloyhtiön tililtä.