Tapiontie 9, 45160, Kouvola

Kohteen kuvaus

Heti vapaa valoisia yksiö. Muuttovalmis huoneisto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneiston lattiassa ja seinissä käytetty vaaleita sävyjä, mikä saa huoneiston tuntumaan avaralta ja valoisalta. Hyvin hoidettu taloyhtiö, mm. käyttövesiputket uusittu 2014. Talosaunan yhteydessä on mahdollisuus käyttää taloyhtiön uima-allasta. Rauhallinen ja suojainen sijainti, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Ratamokeskukseen matkaa n. 800 m. Kouvolan matkakeskukselle matkaa n. 2 km.

Perustiedot

Kohdenumero: 21730325
Sijainti: Tapiontie 9, 45160 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000,00 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 1 323,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 146,20 €/kk
Erityisvastike: 17,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 163,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3358,7 m²
Tontin omistus: oma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tapiontie 9
Isännöitsijän yhteystiedot: Taloisännöitsijät Oy / Jari Särmä
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kouvolan Talohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 14
Taloyhtiön autotalleja: 15
Tehdyt remontit: 2023 Taloyhtiön pesuhuoneen ja pukuhuoneiden peruskorjaus. 2023 Viiden huoneiston ( 30, 33 ( vain katto ), 36, 39 ja 42 ) kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2022 Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteustekninen tarkastus ja uusinta tarkastus huoneistoon 11. 2022 Taloyhtiön terassi. 2022 Kondenssikuivaajan hankinta taloyhtiön kuivaushuoneeseen. 2021 Rappauksen peruskorjaus. 2021 Taloyhtiön saunan peruskorjaus. 2020 Uima-altaan pumpun ja suodatinsäiliön uusiminen. 2020 Lukitusten uudelleensarjoitus ( asunnot ja yleiset tilat, ei autotalleja ). 2019 Sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus. 2018 Energiatodistuksen laatiminen ( energiatehokkuusluokka: E ) 2018 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen ( Miele PW 5082 AV ) 2018 Sade- ja jätevesiviemäreiden sukituksen suunnittelu ja kilpailutus. 2016 Jätekatoksen rakentaminen. 2015 Viemäreiden kuntotutkimus. 2014 Käyttövesiputkiston ja vesikalusteiden uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. 2014 iv-kanavien puhdistus. 2013 Tarvittavat huollon korjaukset. 2012 Pesutuvan lattian ja vesikourujen pinnoitus. 2010 Ala-aulan seinän kunnostus. 2010 Kellarikerroksen, 1...7 kerrosten ja leikkauksen paperisten kuvien muutos digitaaliseen muotoon. 2009 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. 2009 Pannuhuoneen siivoaminen ja kattilan poisto. 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2008 Vesimittarin uusiminen. 2008 Energiatodistus. 2008 Pattereiden kuntotutkimus. 2008 Pohjaviemärin puhdistus. 2008 Saunan pienemmän pukuhuoneen uusiminen. 2008 Saunan kiukaan uusiminen. 2007 Putkiston kuntotutkimus, Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy 2007 Uusittu uima-altaan pumppu, Calpeda. 2006 Huopakatteen uusiminen. 2006 Ulko-oven edustan pinnoitus. 2005 Kuntokartoitus, P. Karvonen. 2004 Wc:n käyttövesipattereiden ja termostaattien tarkastus + korjaus. 2004 Kylpyhuoneiden vesikalusteiden ja wc:n huuhtelulaitteiden kuntotarkastus. 2004 Hormiston nuohous. 2003 Kylmiön kompressorin uusiminen. 2003 Uima-allashuoneen päätyseinän lämmöneristys ja panelointi. 2003 Paisunta-astian uusiminen. 2002 Katon reunapeltien uusiminen. 2002 Lukituksen uusiminen ulko- ja kellarinoveen. 2002 Korjattu myrskyn aiheuttamat vauriot huopakatolla. 2001 Ovisummeritaulun uusiminen. 2001 Hissin lattian pintamateriaalin uusinta, hissin nostokoneiston akselin uusinta ja vetopyörän laakereiden uusinta. 2000 Hissin korikaapelin uusinta. 2000 Autolämmityspaikkojen lisääminen. 1999 Porraskäytävän ala-aulan kunnostaminen. 1999 Talopesulan ja mankelihuoneen maalaukset. 1998 Julkisivujen maalaukset ja parvekelinjojen korjaukset. 1997 Autotallirakennuksen katteen ja ovien paneloinnin uusiminen sekä maalaaminen. 1996 Ikkunoiden ja parvekkeen puuosien ja ikkunapeltien maalaukset. 1996 Saunan pesuhuoneen lattialämmityksen asennus.
Tulevat remontit: 2024: Ilmalämpöpumppu uima-allashuoneeseen. IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö ja mittaus ( ed. puhdistus v. 2014 ) 2025-2026: Hissin modernisointi tai uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.