Kontiontie 30, 11120, Riihimäki

Kohteen kuvaus

Hissitalon, siistikuntoinen, saunallinen kaksio löytyy toisesta kerroksesta ja on ns. läpitalon huoneisto. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattiat ovat parkettia. Keittiössä keraaminen liesi ja astianpesukone uudehkoja. Taloyhtiössä on parveke ja julkisivu remontti suoritettu v. 2010. Lisäksi kylpyhuoneiden vesieristeet, kaakelipinnat ja saunojen lauteet ja panelointi taloyhtiön toimesta tehty v. 2004. Viiiden vuoden suunnitelmassa ei ole merkittäviä remontteja tulosssa. Tämä koti sijaitsee lähellä ulkoilureittejä ja puistoa. Kauppakin löytyy kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on rakennettu 1990 omalla tontilla ja siinä on kaukolämpö. Vapautuu nopeasti.

Perustiedot

Kohdenumero: 21730876
Sijainti: Kontiontie 30, 11120 Riihimäki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, psh/wc, las. p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 620,79 €
Velkaosuus: 379,21 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 711,54 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,40 €/kk
Rahoitusvastike: 26,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: sisätilanlämmitin 2 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki mahdollisesti veloittaa ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvät kustannukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasa
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Makuuhuoneen lattia: parketti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen kaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2269 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Kontiontie 30
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Isotalo Oy, Hämeenkatu 24-27, 11100 Riihimäki, p. 010 470 2616, Isännöitsijä Miia Kanabro
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 18
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneiden vesieristeet, kaakelipinnat ja saunojen lauteet ja panelointi 2004, piha-aidan uusiminen 2006, parveke- ja julkisivuremontti 2010, Bewator-ovikoodilukitus 2016, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017, salaojien tarkastus ja huuhtelu 2018, pyöräsuojien jalkalistojen maalaus 2019, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy -järjestelmään 2021
Tulevat remontit: 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei merkittäviä korjauksia tulossa. Selvitys saatavana välittäjältä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 50 m
Lisätietoa palveluista: Keskustan palvelut n 1,2 km Ulkoilureitit ja puisto lähellä sekä uimahalli, jalkapallo- ja urheilukenttä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 20 m
Koulut: Uramon Koulu n. 900 m
Päiväkoti: Kontiontien päiväkoti n.