Mäyrävuorentie 1, 36200, Kangasala

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tämä ihastuttava, kahdessa tasossa oleva rivitalon pääty nelikkö erinomaisella pohjaratkaisulla on vailla uusia asukkaita. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Kaunis keittiö yhdessä ruokailu- ja oleskelutilan kanssa muodostaa asunnon sydämen, johon suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa. Reilun kokoisesta olohuoneesta kulku viihtyisälle katetulle terassille ja reilun kokoiselle suojaisalle pihalle. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone ja eteisen kaapistot sekä pihavarasto tuo asuntoon runsaasti säilytystilaa. Arkea helpottaa kylpyhuoneen yhteyteen rakennettu käytännöllinen kodinhoitotila. Arjen luksusta tarjoaa oman saunan löylyt. Asunto Oy Harju-Katila on 1989 valmistunut oma tonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka tulevaa suunniteltu fiksusti. Loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä ja hyvät julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä.. Tampereen ja Kangasalan keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka, joka taittuu kätevästi omalla autolla tai julkisilla. Asunnolle kuuluva autokatopaikka takaa sujuvan parkkeeraamisen. Tämä käytännöllinen kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! TERVETULOA! Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 5412138 petri.siira@spkoti.fi Tai Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21733156
Sijainti: Mäyrävuorentie 1, 36200 Kangasala
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+ak
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 192 646,05 €
Velkaosuus: 5 853,95 €
Velaton hinta: 198 500,00 €
Neliöhinta: 1 927,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,50 €/kk
Rahoitusvastike: 82,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,95 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Valokuidun kuukausimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen toistaiseksi. Valokuitunen.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 3,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Käytetty takkaa talvella lämmitykseen

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Varaava takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Varaava takka, parvi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2023
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Ikkuna ulos
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1084 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Harju-Katila
Isännöitsijän yhteystiedot: Mikko Rajala Mäyrävuorentie 1 A 4 36200 Kangasala
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: Vialliset sähköpatterit ja huippuimurit vaihdettiin v.2023. Autokatosten ja tallien valaisimet vaihdettiin v. 2022. Lumiesteitä lisättiin talvella 2023. Vialliset vesikalusteet korjattiin keväällä 2024.