Ampumakentänkatu 11, 20360, Turku

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä ensimmäisen kerroksen tilava kolmio, läpitalon päätyhuoneisto. Kodissa toimiva pohjaratkaisu, jossa kaikki tarpeellinen mukavaan asumiseen. Lämminhenkinen ja kodikas tunnelma heti sisään astuessa. Keittiö remontoitu, jossa vaaleat kaapistot ja kodinkoneet ja paikka ruokapöydälle. Tilavan olohuoneen jatkeena lasitettu parveke, josta näkymät hyvin hoidetulle piha-alueelle. Huoneiston kylpyhuonetilat ja wc on hyvällä maulla remontoitu ja kylpyhuone on niin tilava, että pyykkihuoltokin mahtuu sinne. Kaappitilaa on runsaasti, sillä eteisen kaapistojen lisäksi kummassakin makuuhuoneessa on yhden seinän verran kaappeja. Asunto Oy Leirikentän rakennukset istuvat kauniisti puistomaiseen ja vehreään tonttiin. Sisäpihalla kiva leikkipaikka, keinu ja yhtiön autopaikat vieressä. Aivan kivenheiton päässä on urheilukenttä ja vapaa-ajankeskus Leaf -Areena. Lisäksi alueella on kaksi koulua ja päiväkoti. Myynti ja esittelyt: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 21757701
Sijainti: Ampumakentänkatu 11, 20360 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 750,00 €/kk
Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 116 310,87 €
Neliöhinta: 1 632,91 €/m²
Yhtiövastike: 375,28 €/kk
Rahoitusvastike: 96,38 €/kk
Hoitovastike: 278,90 €/kk
Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Autokatos 20€/kk, tolppapaikka 10€/kk. Mediavastike 2,4€/huoneisto. Saunamaksu, vakiovuoro 7€. LVIS-peruskorjaus ja maalämpöön siirtymisestä tämän asunnon lainaosuus kertamaksu on 66.456,81€, jonka ostaja ottaa vastatakseen. Hanke tullaan jyvittämään osakkeille saneeraushankkeen valmistuttua, arviolta syyskuun 2023 aikana, jolloin on mahdollista maksaa huoneistokohtainen osuus yhtiölainasta. Pääomavastiketta aletaan keräämään 1.10.2023 lukien. Pääomavastike on 1.10.2023 lukien 5,95€/m²/kk, (470,05€). Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 2% maksetaan velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 9.4.2030.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tehdyt remontit: Keittiöremontti ja kylpyhuoneen ja wc remontti.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 13063 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki, puh. 02 330 000.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Leirikenttä
Isännöitsijän yhteystiedot: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Jussi Jalonen, puh. 020 766 9380.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Turun Kiinteistöässä Oy, Riimukatu 12, 20380 Turku.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutuneet autopaikat 66 kpl, katettu autopaikat 28 kpl ja vieraspaikkoja 27. Autopaikat jonotusperiaatteella.
Tehdyt remontit: 2022 LVIS/maalämpö 2021 LVIS- ja maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu 2021 LVIS-korjaushankkeen hankesuunnitelma 2020 Putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2019 LV-hälytysjärjestelmän uusiminen, asfalttikorjauksia, parkkiviivojen uudelleenmaalaukset 2018 D-talon alustan kuivaustoimenpiteet 2017 Viheralueiden parantaminen, asfaltointi sovituilta osin, vesiliittymän uusinta 2016 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja ovikatosten rakentaminen sekä saunan ja varastotilojen ulko-ovien uusinta, parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus, käyttölukkojen sarjoitus, pihalaatoituksen uusinta, pihavalaistuksen parantaminen 2014 Saunan pukuhuoneiden korjaus sekä ilmanvaihdon uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus, puhdistus ja säätö 2013 Ikkunoiden uusinta 2010 Patteriventtiilien uusinta, autopistorasioiden uusinta, ulkopaikat 2008 Vesikatot uusittu 2002 Kaapeli-TV, antenniverkon kunnostus 2000 Kaukolämpö 1997 Käyttölukkojen uusinta, jätesäiliöiden hankinta (Molok) 1994 Porrashuoneet maalattu
Tulevat remontit: 2023-2027 Pyörätelineiden uusiminen, vuosikorjauksia suoritetaan yhtiössä talousarvion puitteissa.
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 51,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmalämpöpumpun asentaminen parvekkeelle tai ulkoseinään on kielletty. Yhtiön omistamilla autopaikoilla sähköauton lataaminen on kielletty.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Kärsämäki noin 1,3 km, Prisma Tampereentie noin 1,5 km. Runosmäen terveysasema noin 1,3 km.
Lisätietoa palveluista: Liikuntakeskus Leaf Areena noin 650 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Valkiasvuorenkatu noin 150 m ja Kärsämäentie pysäkki noin 500.
Koulut: Kärsämäen ala-aste, noin 450 m. Pallivahan ala-aste noin 450 m.
Päiväkoti: Kaerlan päivähoitoyksikkö noin 500 m.