Eetunniskantie 5, 03850, Lohja

Kohteen kuvaus

Vanhaa puustoa, tunnelmallinen kesäpaikka. 1920 -luvun talo, tupa, kaksi huonetta ja yläkerrassa kesähuone. Kuivanmaan mökki vesioikeuksin kahteen eri järveen. Talo on hirsirunkoinen ja ryhdissään. ILP, varaava puuhella ja kaksi kaminaa, sähkötkin on. Pihassa ovat erilliset sauna, liiteri, autotalli/puucee ja kesäkeittiö. Vapaa-ajan tontti on kooltaan 2910 m2 rantakaavan mukainen rakennusoikeus on 70+20 m2. Tämä Rantamäki -tila myydään mielellään yhdessä läheisen Riihelä -tilan kanssa. Näiden mukana ostettavissa 1/7 -osa alueen metsäyhtymästä. Taloa esittelee ja myy Petteri Alatalo, LKV, KiAT petteri.alatalo@spkoti.fi tai 050 445 0996.

Seuraava esittely

12.1.2025 klo 11:30-12:15

Perustiedot

Kohdenumero: 21766647
Sijainti: Eetunniskantie 5, 03850 Lohja
Tyyppi: mökki tai huvila
Omistusmuoto: oma
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala ja saunan ala arvioitu,
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Käyttöönottovuosi: 1920
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000,00 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Neliöhinta: 1 071,43 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 229,02 / 2024 €
Lisätietoja maksuista: Ei ole tilattu aurausta muutamaan talveen, joten hinta ei tiedossa.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Loma-asuntojen korttelialue.
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, tien käyttöön liittyvät rajoitukset
Lisätietoja 2: kaapistot, verhotangot, irralliset kaapit, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: porakaivo
Viemäri: imeytyskenttä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osuus vesialueisiin kahdessa järvessä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Kattotyyppi: harja.
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: metalli
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi, leivinuuni, puuliesi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
WC-tilojen kuvaus: PuuCee autotallin perällä.
Saunan kuvaus: Erillinen saunarakennus pihalla, pesuhuone, puku- ja oleskeluhuone, terassi järvelle päin.
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, ullakko
Muut tilat: Kesähuone vintillä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2910 m²
Rakennukset: saunarakennus, autotalli, varasto
Tontin rakennusoikeus: Yhteen rakennukseen asuin- ja saunakerrosalaa 70 m2, lisäksi enintään 20 m2 kahdessa vaja- ja käymälärakennuksessa. 2 autopaikkaa.
Tontin rakennusoikeusala: 70 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 444-545-2-40
Kiinteistön nimi: Rantamäki
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Loiva itärinne Yrjönselkä -järveä kohti. Tontilla osin vanhaa puustoa, Hieman historiaa: Rantalan tilan ovat aikanaan perustaneet 1800-luvun puolella Yrjö ja Josefiina Niemi, joiden jälkeen maatilaa ovat jatkaneet Kustaa ja Matilda Niemi (luulen Matildan olleen Yrjön ja Josefiinan tytär). Vanhan navetan kivijalka on edelleen näkyvissä Saunamäki tontilla. Alkuperäinen päärakennus on ollut tammen kohdalla, se on jossakin vaiheessa (1910-1920-luvulla) palanut, jonka jälkeen on rakennettu nykyinen talo. Nykyinen tekojärvi on entinen pelto, järven pääty on nimetty vanhan Yrjö-isännän mukaan. Alueella on luonnonlähteitä ja pelto oli ilmeisesti huono viljeltävä, joten isännät päättivät antaa sen täyttyä. Järvi on mutapohjainen, mutta puhdas ja kalaisa. Isäntäparin kuolinpesä jaettiin lapsille seitsemään tilaan. Päärakennus eli Rantamäki-tila jäi sisarusparven vanhimmalle, jonka ainoa lapsi jätti nämä tontit nykyiselle omistajalle. Riihimäki-tontti jäi pojalle, joka muutti Tukholmaan.
Kaavoitustilanne: Rantakaava
Tontin kaavoitustiedot: Lohjan kunta p. 040 188 6100.
Lisätietoa muista rakennuksista: PuuCee on autotallin perällä.
Ranta: oikeus vesialueisiin
Yrjönselkä ja Kesola, oikeuksia molempiin
Yrjönselkä on matala, mutainen ja kalaisa, uintisyvyys. Kesola on kalaisa ja kirkkaampi vetinen. Venettä on saanut pitää rannalla.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohje: Googlen mukaan Erottajalta Helsingistä 63 minuuttia ja 75,2 kilometriä. Huomaa, että osoite Googleen on Eetunnokka 5, 03850 Nummi-Pusula.