Siirry sisältöön

Kaivokatu 1

Hämeenlinna, Keskusta

kerrostalo 2018 , 3h,kt, psh/wc, et, vh, lasitettu parveke.

Rakennettu
2018
Pinta-ala
69 m²
Velaton hinta
249 000 €

Kohteen kuvaus

Kauppakeskus Goodmanin välittömässä läheisyydessä valoisa, hissitalon kulmahuoneisto neljännessä kerroksessa (hissi 3 krs). Taloyhtiö on valmistunut 2018. Tässä taloyhtiössä ei ole nyt tiedossa merkittäviä remontteja ja kunnostuksia. Myös kauppakeskus Tavastilan palvelut aivan täältä aivan nurkan takana. Olisiko tässä sinulle asunto, parhaalta mahdolliselta paikalta ja hyvien palveluiden ääreltä Hämeenlinnasta? Huoneistossa mukavat ja avarat näkymät Kaivokadulle ja Palokunnankadulle, lasitetulta parvekkeelta on sinun myös mahdollista nähdä pilkahdus Vanajavedestä. Huoneiston keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu epäkäytännöllinen ja pimentävä täyskorkea saareke. Nyt keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhdessä avaran ja valoisan kokonaisuuden, jota täydentää lasitettu, valoisa parveke. Ikkunallisessa keittiössä on runsaasti laskutilaa ja sopiva paikka myös ruokailupöydälle. Tältä paikalta on vain lyhyt matka peruspalveluihin, mm. kaupat, apteekki, lääkärikeskukset, ravintolat ja kahvilat, ym. kahden kauppakeskuksen palvelut. Kauppakeskus Goodmaniin on huoneistosta vain pieni pyrähdys hissien ja C-rapun, sekä autohallin kautta, joten ulkovaatteita sinun ei tarvitse Goodmanissa asiointia varten pukea. Taloyhtiön lämmin autohallipaikka kauppakeskuksen alakerrasta on sinun mahdollista ostaa tämän kaupan myötä, erillisellä kaupalla. Kysy myös tästä lisää välittäjältäsi. Taloyhtiöstä löytyy myös yhteiskäytössä oleva kerhohuone, jota osakkaat voivat varata esim. kokouksiin, perhejuhliin, ym. Mikäli etsin omaa, kivan kokoista, uudehkoa asuntoa, hyvien palveluiden ääreltä, voi etsintäsi nyt päättyä tähän. Tämä asunto vapautuu sinulle sopimuksen mukaan. Kysy lisää ja tutustu. Varaa asuntoon oma esittelyaikasi. Kohdetta sinulle esittelee ja välittää Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21778931
Sijainti
Kaivokatu 1, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h,kt, psh/wc, et, vh, lasitettu parveke.
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Kerrokset
4
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
249 000,00 €
Velaton hinta
249 000,00 €
Neliöhinta
3 608,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
289,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
289,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Saunamaksu
30,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Autohallipaikan hoitovastike 45€/kk.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston osakkeisiin ei kohdistu lunastusoikeutta. Yhtiöjärjestyksen 8§ mukaan autohallipaikkoihin kohdistuu osakkaan tai taloyhtiön lunastusoikeus, mikäli siirronsaajalla ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta. Katso lisätiedot yhtiöjärjestyksestä tai kysy asiasta välittäjältäsi.
Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
itä, kaakko
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Kauppaan ei kuulu
- Psh/wc kulmassa oleva kaappi (lasiovet), sekä imukuppikiinnitteiset naulakot ja kuivausteline. - Parvekkeella (lasituksen edessä) olevat rullaverhot.
Energialuokka
C2018
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyvin pidetty ja hoidettu huoneisto. Huoneistossa ei ole pidetty kotieläimiä.
Lämmitysjärjestelmä
muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Näkymät
Kulmahuoneisto. Hyvä näkymä Kaivokadulle, Palokunnankadulle ja jopa Wetterhoffille saakka. Tarkkasilmäinen voi nähdä parvekkeelta pilkahduksen myös Vanajavedestä.
Tehdyt remontit
Keittiön saareke siirretty 2018 (dokumentoitu). Suihkukaappi laitettu suihkuseinän tilalle 2018.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Kattotyyppi
tasakatto
Kattomateriaali
bitumikermi
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa oleskelutila muodostuu yhdessä keittiö-/ruokailutilan kanssa. Isoista kulmaikkunoista valo pääsee hyvin sisälle ja olohuoneesta myös avara ja valoisa näkymä ulos. Tästä tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta pääset ihailemaan maisemaa ympäröivää maisemaa. Olohuoneen lattia on parkettia, seinät ja katto maalattua pintaa.
Keittiön kuvaus
Ikkunallinen ja valoisa keittiötila, joka muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä vaaleat kaapistot ja runsaat laskutilat, sekä laadukkaat kodinkoneet, jotka lisäävät keittiön käyttömukavuutta. Varustus: jääkaappi/pakastin, erillinen keraaminen keittotaso ja erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia, kaappien välitila on laatoitettu, lattia parkettia, seinät maalattua pintaa, katto paneelia.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi makuuhuonetta: Makuuhuoneista toinen on varsin reilunkokoinen, johon tarvittaessa mahdollista sovittaa myös esim. työpiste tai lasten sänky. Tässä makuuhuoneessa on vaatehuone. Toinen makuuhuoneista sopii hyvin myös vierasvaraksi tai työhuoneeksi, oman tarpeesi mukaan. Huoneessa myös kaapistot. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia seinät ja katto maalattua pintaa.
Makuuhuoneiden määrä
2
Kylpyhuoneen kuvaus
Yhdistetty tila peseytymiseen ja kodinhoitoon. Kalustettu tila, jossa kokonaan laatoitetut seinät ja lattia. Tilassa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys (isännöitsijän ilmoituksen mukaan tilan lattialämmitys on kiinteistön sähkössä). Tilan katto on paneloitu.
WC:n määrä
1
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Yhdistetty psh/wc/khh -tila.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen häkkivarasto (irtaimen varasto), sekä taloyhtiön yhteinen pyörävarasto.
Muut tilat
Sisääntuloeteinen, jossa naulakko ja siivouskaappi sijaitsevat isojen peiliovien takana. Eteisen lattia parkettia, seinät ja katto maalattua pintaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaikki kiinteät valaisimet. - sälekaihtimet. - verhokiskot tai -tangot. - vaatehuoneen varustus (hyllyt ym.). - et. naulakko (peilikaapissa).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2012 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Service Oy Isännöinti Hämeenlinna/Marika Nikkilä marika.nikkila@retta.fi sp. asiakaspalvelu@retta.fi p. 010 228 4000
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
A. Kariniemen Talohuolto Oy. toimisto@kariniementalohuolto.fi
Taloyhtiön hallipaikat
55
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Taloyhtiön autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027, esitetty yhtiökokouksessa 17.4.2023. Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: - Julkisivun rappauskorjauksia on tehty rakentajan toimesta 2021. - Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti 2021-2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 (esitetty yhtiökokouksessa 17.4.2023) mukaan: Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia ja kunnostuksia.
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto on koneellinen poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVBC (digitaalinen kaapeli) (Elisa), tietoliikennejärjestelmä (10M kiinteistölaajakaista, tietoliikennevastike 6€/kk/huoneisto). Kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja tekniset tilat. Väestönsuojatilat yhteiset koko korttelin kanssa (kauppakeskus Goodmanin alakerta). Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiötä sitoo korttelin 21, tonttien 1-5 välille allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus ja hallinnanjakosopimus. As. Oy Paasiaukion irtainvarasto As. Oy Paasikulman puolella, yhteiskäytössä oleva kerhotila, wc ja C-porrashuone (P1-kerroksessa) sijaitsevat asunto Oy Paasiaukion puolella.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauppakeskus Goodmanin palvelut ihan lähellä. Kauppakeskus Tavastila alle 100 m. Lääkärikeskus Aava ja Terveystalo aivan tuntumassa.
Liikenneyhteydet
Turuntiellä paikallisliikenne bussit. Kaukoliikenne bussi Kaivokadulla.
Koulut
Kaurialan ja keskustan koulut Katso lisätietoa: www.hameenlinna.fi
Päiväkoti
Katso lisätietoa: www.hameenlinna.fi

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita