Kohteen kuvaus
Kun haluat uuden kodin! NYT MUUTTOVALMIS UUDISKOHDE!! Kanavakorttelin 14-kerroksisesta Kanavansillasta avautuu upeat näkymät kanavan suuntaan ja Näsijärvellekin. Upeaa valoisaa asumista. Suojainen asukaspiha on kanavanvarren katutasoa ylempänä. Iso parveke Näsijärven suuntaan! Muut Ikkunat länteen! Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä. Valoisissa huoneistoissa on laadukkaat materiaalit ja suuria ikkunapintoja. Moderniin talotekniikkaan kuuluvat mm. lattialämmitys ja pääoleskelutilojen viilennys. Kysy myös muut taloyhtiön vapaat asunnot. Myynti ja esittelyt: Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 040 5662189 Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21784309
- Sijainti
- Koelaitoksenkatu 6 , 33180 Tampere
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Kerrokset
- 8
- Asuinkerrosten määrä
- 14
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan (uudiskohde)
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 209 240,00 €
- Velkaosuus
- 313 860,00 €
- Velaton hinta
- 523 100,00 €
- Neliöhinta
- 6 227,38 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 319,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 374,71 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 344,40 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 2 038,31 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Taloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta. Pesu-, wc- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys sisältyy taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Laina-aika 25 vuotta valmistumisesta. Lainan korko on 12 kk:n euribor + marginaali 1,00 %. Pääomavastike on laskettu 5,184 %:n kokonaiskorolla. Seuraava korontarkistus on 11.7.2024. Rakennusajan jälkeen asuntojen osalta ensimmäiset 2,5 vuotta erääntyvät vain korot ja liiketilojen osalta lyhennysvapaa on yksi vuosi. Laina on tasalyhenteinen ja sitä maksetaan puolivuosittain.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Elisan 25Mb laajakaista ja kaapeli TV kuuluvat vastikkeeseen. Kaukolämpö Vesimaksu ennakko, omat mittarit
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- pohjoinen
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen jäähdytyskone
- Energialuokka
- B2018
- Yleiskunto
- uusi
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- Kanavalle ja Näsijärven suuntaan. Huoneiston muut ikkunat länteen.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- elementti, betoni
- Kattotyyppi
- tasa
- Kattomateriaali
- huopa
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n varusteet
- peilikaappi
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- Tervaleppäpaneeli
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen lattia
- laatta
- Kodinhoitohuoneen seinä
- kaakeli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisävarastoja mahdollista ostaa eri osakkeilla.
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- kellarikomero
- Muut tilat
- 1 MH:ssa vaatehuone
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1819 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Lähi-Tapiola Tontit Ky
- Tontin vuokra
- 210 130,56 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 28.12.2065
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kanavansilta
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Taloyhtiöön kuuluu
- parveke, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Kanavakorttelin pysäköinti, myydään hallipaikkoja hintaan 30-38.000€
- Liiketilojen määrä
- 2
![](/wp-content/uploads/2023/05/Pekka-Strom-480x640.jpg)
Pekka Ström
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4215046/1724225214079-54512.jpg)
Viputie 2 A 19
198 000 €
74.5 m²
Suomi Kangasala Tarpila
kerrostalo 2018 3h+k+s+vt
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28164/4182606/1712752623290-47381.jpg)
Koelaitoksenkatu 6
496 300 €
72 m²
Suomi Tampere Ranta-Tampella
kerrostalo 2024 3h+k+s