Siirry sisältöön

Koelaitoksenkatu 6

Tampere, Ranta Tampella

kerrostalo 2024 , 3h+k+s

Rakennettu
2024
Pinta-ala
84 m²
Velaton hinta
523 100 €

Kohteen kuvaus

Kun haluat uuden kodin! NYT HUIPPUTARJOUS!! 2 vuoden vastikkeet kaupanpäälle. (hoitovastike+tontinvuokravastike+pääomankorkovastike) Etu on merkittävä! Kanavakorttelin 14-kerroksisesta Kanavansillasta avautuu upeat näkymät kanavan suuntaan ja Näsijärvellekin. Upeaa valoisaa asumista. Suojainen asukaspiha on kanavanvarren katutasoa ylempänä. Iso parveke Näsijärven suuntaan! Muut Ikkunat länteen! Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä. Valoisissa huoneistoissa on laadukkaat materiaalit ja suuria ikkunapintoja. Moderniin talotekniikkaan kuuluvat mm. lattialämmitys ja pääoleskelutilojen viilennys. Kysy myös muut taloyhtiön vapaat asunnot. Myynti ja esittelyt: Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 040 5662189 Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Perustiedot

Kohdenumero
21784309
Sijainti
Koelaitoksenkatu 6 , 33180 Tampere
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+s
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Kerrokset
8
Asuinkerrosten määrä
14
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
sopimuksen mukaan (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
209 240,00 €
Velkaosuus
313 860,00 €
Velaton hinta
523 100,00 €
Neliöhinta
6 227,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 €/kk
Rahoitusvastike
1 374,71 €/kk
Tontin vuokravastike
344,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 038,31 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Taloyhtiössä peritään YJ5§ mukaisesti 3 kk pääomavastike- ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainasta. Pesu-, wc- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys sisältyy taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Laina-aika 25 vuotta valmistumisesta. Lainan korko on 12 kk:n euribor + marginaali 1,00 %. Pääomavastike on laskettu 5,184 %:n kokonaiskorolla. Seuraava korontarkistus on 11.7.2024. Rakennusajan jälkeen asuntojen osalta ensimmäiset 2,5 vuotta erääntyvät vain korot ja liiketilojen osalta lyhennysvapaa on yksi vuosi. Laina on tasalyhenteinen ja sitä maksetaan puolivuosittain.

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Elisan 25Mb laajakaista ja kaapeli TV kuuluvat vastikkeeseen. Kaukolämpö Vesimaksu ennakko, omat mittarit

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
pohjoinen
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Energialuokka
B2018
Yleiskunto
uusi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Kanavalle ja Näsijärven suuntaan. Huoneiston muut ikkunat länteen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
elementti, betoni
Kattotyyppi
tasa
Kattomateriaali
huopa
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
peilikaappi
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Tervaleppäpaneeli
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
Lisävarastoja mahdollista ostaa eri osakkeilla.
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero
Muut tilat
1 MH:ssa vaatehuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1819 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Lähi-Tapiola Tontit Ky
Tontin vuokra
210 130,56 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
28.12.2065
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kanavansilta
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
parveke, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Kanavakorttelin pysäköinti, myydään hallipaikkoja hintaan 30-38.000€
Liiketilojen määrä
2

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita