Forsbyntie 9, 10300, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Forsbyntie 9 Viihtyisä funkkistyylinen talo upealla puutarhatontilla Karjaan keskustan kupeessa! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1945 rakennettuun valoisaan ja viihtyisään kotiin. Talo käsittää alakerrassa katetun verannan, eteisen, keittiön, makuuhuoneen, olohuoneen ja wc;n. Olohuoneesta avautuu ovi terassille ja täältä pääset myös ulos ihanaan puutarhaan. Talon yläkerrassa on iso aula, parveke, 3 makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Talon kellarissa on saunaosasto ja tekninen tila. Talossa on öljylämmitys, tuplakattila (öljy/puu) vuodelta 2004. Talosta on aikoinaan purettu tulisijoja, mahdollista ottaa uudestaan käyttöön. Pihassa on erillinen talousrakennus käsittäen autotallin, varastotilaa ja puuliiteri. Erittäin suojaisa ja iso 2200 m² puutarhatontti jossa kasvaa upeita koristekasveja, perennoja, omenapuita, marjapensaita, syreeneja jne. Oikea vihreä keidas jossa sielu lepää. Tämä koti sijaitsee kätevästi palvelujen ja harrastusmahdollisuuksien lähellä, lapsen koulut ovat lähellä, urheilukenttä on pyöräilymatkan päässä ja Billnäs on kivenheiton päässä. Tervetuloa näytölle! Karis, Forsbyvägen 9 Trevligt och ombonat hem i funkisstil nära Karis centrum! Välkommen och bekanta dig med detta mysiga år 1945 byggda huset. Huset omfattar i nedre våningen veranda, tambur, kök, sovrum, vardagsrum, wc samt i övre våningen aula och 3 sovrum samt badrum. I källaren finns bastuavdelning och tekniskt utrymme. Huset har olje/ved panna från 2004. Eldstäder har funnits och det är möjligt att installera på nytt. På gården finns en separat ekonomibyggnad från 1945 ca. 40 m2 omfattande garage, förråd, vedlider. Denna fina 2200 m2 trädgårdstomt är en riktig grön oas där det växer vackra prydnadsväxter, blommor, äppelträd, bärbuskar, syrener osv. Detta hem har ett ypperligt läge med nära till skolor och daghem, nära till idrottsaktiviteter och centrums service. Välkommen på visning!

Perustiedot

Kohdenumero: 21784498
Sijainti: Forsbyntie 9, 10300 Karjaa
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: et,k,mh,oh,veranta,wc+yk;ssa aula,3mh,kph,parveke
Asuintilojen pinta-ala: 150 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kellaritilat n.35 m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 1 260,00 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Keskimäärin sähkön vuotuinen arviokulutus ollut n.4500-5000 kWh vuodessa. Öljynkulutus ollut n.2300-2500 litraa vuodessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Tupla öljykattila (puu/öljy), vuodelta 2004. Tällä hetkellä lämmitetään puilla. Vanha öljysäiliö on poistettu käytöstä ja asianmukaisesti tyhjennetty ja putsattu. Uudella omistajalla on mahdollisuus lämmittää taloa puilla tai ottaa öljylämmitys takaisin asentamalla kellariin uuden muovisen öljysäiliön( karkea kustannusarvio tälle n.3000 euroa)
Lämmitysjärjestelmä: öljy, puu
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu 2011, rappaus uusittu 2013 sekä sisäänkäynti ja veranta rakennettu. Wc/kylpyhuone uusittu 2015 kuten käyttövesiputket kylpyhuoneessa. 2019 uusi Vesivekin peltikate ja rännit. Katon yläpuolinen hormi uudelleen muurattu 2020. Yläkerran parveke uusittu 2013.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaalit: muovimatto, laminaatti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2011. Capris keittiöt
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: yhdessä makuuhuoneessa laminaatti, muuten muovimatto
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa uusittu vuonna 2015.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunaosasto talon kellarissa
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Sisäänkäynnin yhteydessä katettu veranta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,22 ha
Rakennukset: talousrakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 710-673-2-10
Kiinteistön nimi: Fridhem
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kaunis nurmikkoinen puutarhatontti jossa kasvaa hienoja omenapuita, kirsikkapuita, marjapensaita, koristekasveja, syreeneja ja paljon muuta. Suojaisa iso piha.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Raaseporin kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen talousrakennus n.40 m2 rakennettu 1945.