Säästäjänkatu 11, 33840, Tampere

Kohteen kuvaus

Tämä kauniisti vuonna 2022-2024 remontoitu kolmio tarjoaa viihtyisän ja toimivan asumisympäristön Peltolammin vehreässä luonnossa. Asunnosta avautuvat upeat näkymät metsämaisemaan, ja parveke kutsuu rentoutumaan luonnon äärelle. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella ja lenkkipolulle pääset vaikka heti kotiovelta. Loistavat kulkuyhteydet julkisilla kuin omalla autolla. Lähikauppa sekä apteekki ovat avain nurkan takana, uimarannalle matkaa n.1,3km ja keskustaan alle 6km. Vakavarainen taloyhtiö, hyvä huoltohistoria ja säännölliset kunnossapitotyöt on tehty ajallaan Osakkaiden käytössä on hyvin varusteltu kuntosali. Myynti ja lisätiedot: Olli Halmela/0505097655 olli.halmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21785406
Sijainti: Säästäjänkatu 11, 33840 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,vh,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 000,00 €
Velaton hinta: 118 000,00 €
Neliöhinta: 1 735,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 299,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 299,88 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokouksessa 15.4.2024; päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2kk kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. Yhtiökokouksessa päätettiin, että osakkeenomistajien maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeilla tehdyt suoritukset tuloutetaan.

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähköpistokepaikka: 15€/kk Kylmä autopaikka: 6,5€/kk Autotalli: 40€/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: 2022-2024 valmistunut pintaremontti.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Parvekkeelta avautuu metsämaisema
Tehdyt remontit: Koko asunto pintaremontoitu 2022-2024, lukuun ottamatta kylpyhuone. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan(sis. sähkötyöt, kodinkoneet, liesituuletin, valaistus, lattia, kaapistot). Makuuhuoneiden lattia materiaalin muutos. Kaikki seinäpinnat ja sisäkatto uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Lattian saarniparketti hiottu ja käsitelty valkokuultolakalla sekä kattomaalattu
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2023
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaatti uusittu ja katto maalattu 2024
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Inva kahvat
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Taloyhtiön kiukaan vastukset ja kivet uusittu 2024
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5417 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 10 047,44 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.8.2027
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Vaahterankontu
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Janne Hannu 0440475016
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Pihahuolto Haapaniemi Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 4 / Autopistokepaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 23
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autonsäilytyspaikat yhtiöltä vuokrattu
Tehdyt remontit: 2022: lämpimän kiertoveden lämmönsiirtimen uusinta, toisen kylmiön muuttaminen vuokrattavaksi varastoksi, langattoman ovenavauksen urakka 2021: kylmäkellarin muutos/saneeraustyöt vesivahingon yhteydessä 2020: viemäreiden kuvaus ja pystylinjojen pesu, parkkiruutujen maalaus 2019: kellarikäytävän lattian maalaus, talosaunan/suihkutilan silikonisaumat 2018: lukituksen parantaminen 2016: lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2014: päätyseinien lisälämmöneristys ja rappaus, ikkunoiden maalaus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2007: porraskäytävien kunnostus 2006: lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2005-2006: putkistosaneeraus ja saunaosaston kunnostus 1993: huopakatteen ja vesieristyksen uusiminen
Tulevat remontit: 2024: sähköpääkeskuksen ja pihavalojen uusinta 2025: palovaroittimien uusiminen ja parvekkeen ikkunan suodattimien vaihto (tehdään joka 2. vuosi) 2022-2027: kuntoarviosta saadun suunnitelman mukaiset työt 2028: vesikaton uusinta
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä kuntosali ja kerhohuone osakkaiden käytössä