Pyörärinne 6, 01280, Vantaa

Kohteen kuvaus

Valoisa rivitalokaksio Rajakylästä! Tämä rivitalokaksio sopii mainiosti niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin! Asunnon parhaita puolia on fiksu pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja oma piha. Asuntoon kuuluu erillinen varasto. Asunto on ikäänsä nähden hyvässä kunnossa, ja pienellä laittamisella siitä saakin mainion kodin vuosikausiksi! Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontit on tehty ajallaan. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö ja lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Rajakylässä on loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet. Autolla hurauttaa joka suuntaan tuossa tuokiossa, ja julkisilla pääsee kulkemaan sujuvasti. Bussilla 570 pääsee mm. Tikkurilaan, lentoasemalle ja Mellunmäen metroasemalle, ja Vantaan ratikka tulee parantamaan kulkuyhteyksiä entisestään! Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni, soita tai laita viestiä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Seuraava esittely

22.9.2024 klo 15:30-16:00

Perustiedot

Kohdenumero: 21790861
Sijainti: Pyörärinne 6, 01280 Vantaa
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s (Yj:n mukainen)
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kuukausi kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 884,53 €
Velkaosuus: 14 115,47 €
Velaton hinta: 184 000,00 €
Neliöhinta: 3 145,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,20 €/kk
Rahoitusvastike: 322,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 662,58 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkoa. Vesitasaus kylmä 3,88 €/m3, lämmin 8,07 €/m3. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti: ulkoautopaikka
Energialuokan lisätiedot: Voimassaolo päättynyt 11.6.2024, uusi on tilattu.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Tehdyt remontit: ilmalämpöpumppu 2015, lattiamateriaalin vaihtaminen vinyylilankkuun 2022, liesituuletin 2024

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3361 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Vantaan Kaupunki
Tontin vuokra: 11 425,26 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2037
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: https://kartta.vantaa.fi/ Vantaan ratikka: Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Se jatkaa Kehäradan tarinaa yhdistämällä kaupungin itäisimpiä osia sujuvan raideliikenteen piiriin ja mahdollistamalla kaupungin kasvun kestävästi joukkoliikenteen varrelle. Asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Tikkurilantiellä sekä Koivuhaan raitiotien pysäkille. Lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-ratikka https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vantaan-ratikka-koivuhaka Tea Taponen Asemakaava-arkkitehti +358 40 483 9054 tea.taponen@vantaa.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kortteeri
Isännöitsijän yhteystiedot: Helsingin Seudun Isännöitsijät asiakaspalvelu@hsi.fi Roosa Toots 040 774 0009 roosa.toots@hsi.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Kiertävä talonmiesvuoro.
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 3 / Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit: 2024: Rännien pesu ja kunnostus 2023: Maalämpö koneiston korjaus 2023: Viemäriputken rikkoutumisen ja notkahduksien korjaus 2022: Viemäriputken avaus huoneistossa E 2022: Kimisec Oy teki pelastussuunnitelman ja kävi paikkaamassa läpivientejä paloturvallisuuden varmistamiseksi 2022: Välikattojen verkotus 2022: Uusi hiekkalaatikko ja uusi hiekka ja tutkitaan liukumäen kunto 2022: Saumaukset A, B, C ja D talo 2022: Vanhojen pelastustikkaiden poisto 2021: Ruohonleikkurin uusiminen 2021: Sähkötolpat: Muutama tolppa vaihdetaan ja mittari jossa oma sähkönkulutuksen mittaus 2021: Märkätilan saneeraus 1 kpl asunto H 2020: Märkätilojen saneeraus 2 kpl asunto I ja K 2020: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2017: Katon maalausurakka 2016: Öljysäiliön tyhjennys, pesu ja tarkastus 2016: IV-kanavien nuohous 2015: Aitojen uusiminen 2015: Puiden kaatoa 2015: Salaojaremontti 2015: Katon kunnostus 2014: Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2014: Salaojakuvaus ja painehuuhtelu 2013: Kuntokartoitus 2011: Rakennettu 3 lisäparkkipaikkaa 2011: Huippuimuri uusittu huoneisto D 2011: Kattotikkaat, lumiesteet, kattosillat, rännien korjaukset 2011: Öljypolttimon korjaus 2009: C6-huoneiston kylpyhuonekorjaus 2003: Öljypolttimen korjaus 2003: IV-kanavien nuohous
Tulevat remontit: 2024: K- ja L-asuntojen väliaitojen korjaus 2024: Roskakatoksen ja varastojen maalaus 2024: Vanhojen pelastustikkaiden jälkien maalaus 2025: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025: Ilmanpoistokanavien nuohous 2026: Pihojen valaistuksen kehittäminen 2026: Pihojen suunnittelu, asvaltin uusiminen, vesien johtaminen pois 2027: Pensaiden leikkaus 2027: Kohteen kuntotarkastus 2028: Asuntojen palovaroittimien uusinta
Taloyhtiössä muuta: Huoneistojen yhteydessä on kylmät varastokomerot kukin n. 5 m2. . Yhtiön välittömässä hallinassa teknistä tilaa n. 17 m2 (varasto ja lämmönjakohuone).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Kuulakuja 1,8 km K-Market Länsimäki 2,0 km Lidl Alppikylä 2,6 km
Lisätietoa palveluista: Rajakylässä on loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Rimapuisto sekä Rimapuiston koira-aitaus ovat kivenheiton päässä, ja lähettyviltä löytyy lukuisia muita puistoja joissa ulkoilla. Rajakylän ja Vesalan liikuntapuistot, tenniskeskus sekä esimerkiksi Länsimäen skeittipuisto ovat kaikki noin 1,5 km säteellä. Esimerkiksi Kivikon puolelta löytyy lisää ulkoilumaastoja ja mm. Frisbeegolfrata.
Liikenneyhteydet: Hyvät, autolla hurauttaa joka suuntaan tuossa tuokiossa. Niin Nelostielle, Porvoon moottoritielle kuin kehäteillekin ajaa alle 10 minuutissa. Bussit kulkevat esimerkiksi Rajakyläntieltä.
Koulut: Rajakylän koulu 1,2 km Laakavuoren ala-aste 2,2 km Helsingin yhteislyseo 2,9 km Metropolia Ammattikorkeakoulu Myllypuron kampus 4,1 km
Päiväkoti: Rajakylän päiväkoti 1,2 km Latupuiston päiväkoti 1,2 km Päiväkoti Ruuti 1,6 km