Tuuliharjunkatu 6, 37100, Nokia

Kohteen kuvaus

Nyt vapaana moderni kaksio Nokian ytimestä. Nokian keskeisimmällä paikalla sijaitsee As Oy Nokian Tuuliharju, tämä vuonna 2023 valmistunut talo tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämälle palveluiden äärellä kuitenkin puistomaisin näkyvin. Kolmannen kerroksen valoisa, saunallinen kaksio, on varustettu modernilla avokeittiöllä, tilavalla kylpyhuoneella sekä mukavasti lisätilaa antavalla, lasitetulla parvekkeella. Puistomaiset näkymät ikkunasta sekä parvekkeelta aukeavat itään uimahallin suuntaan. Tässä sopiva kohde joko itselle asunnoksi tai vaikkapa sijoitusasunnoksi. Kun kiinnostuit tästä kohteesta, ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle. Esittely ja myynti: Mika Hilander Sp-Koti Keyhouse Oy 040 5488286 mika.hilander@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21792019
Sijainti: Tuuliharjunkatu 6, 37100 Nokia
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s+p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 46.5 m²
Kokonaispinta-ala: 46.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 313,87 €
Velkaosuus: 113 186,13 €
Velaton hinta: 159 500,00 €
Neliöhinta: 3 430,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,70 €/kk
Rahoitusvastike: 581,88 €/kk
Tontin vuokravastike: 69,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 827,87 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Autopaikka: Tuuliharjun pysäköinti 35€/kk, Autopaikka yhteisjärjestestelysop.ap 20,00€/kk. Mediavastike 3,00€/kk. Tontin lunastushinta 18 022,66€.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra: 26 370,71 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 18.11.2051
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Nokian Kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Tuuliharju
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4.krs.), 33540 Tampere Satu Mäkinen 0440475406
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: HH-kiinteistöpalvelut
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Taloyhtiön hallinnassa 20kpl sähköpistokepaikkoja
Tehdyt remontit: 2024 Rakennuttajan vuositarkastus 2024 Rakennuttajan vuositakuukorjauksia