Ystadinkatu 7, 10600, Tammisaari

Kohteen kuvaus

EKENÄS Ystadsgatan 7 ca 104 m² HH Verkligt snygg och tilltagen gavelbostad i centrum med ingl. västerbalkong. 4 r,k,bdr,sep.wc i III-vån. E-klass E. Fjärrvärme. Byggt 1974. Led.enl.överensk. Fp. 195.420,09 € Sp. 198.000 €. Objektnr: 21809865 Basti TAMMISAARI Ystadinkatu 7 n. 104 m² KT Todella siisti ja tilava päätyasunto ydinkeskustassa lasit. eteläparvekkeella. 4 h,k,kph,erill.wc III-krs:ssa. E-luokka E. Kaukolämpö. Rak. 1974. Vap.sop.muk. Fp. 195.420,09 € Vh. 198.000 €. Kohdenro: 21809865 Basti

Perustiedot

Kohdenumero: 21809865
Sijainti: Ystadinkatu 7, 10600 Tammisaari
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h,k,kph,erill.wc,vh,las.parv.
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 420,09 €
Velkaosuus: 2 579,91 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 1 903,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 437,72 €/kk
Rahoitusvastike: 60,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 497,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3797 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostad Ab Sigfrid Aronigatan 4 Asunto Oy
Isännöitsijän yhteystiedot: Papper & Hus (Kim Lindh 0400471716, kim@papperohus.fi)
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: MLS-Service
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 24
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tehdyt remontit: 1992 Uusi ulkokatto talo B. 1993 Uusi katto talo A. 2000 Uusi ulkokatto talo C. 2003 Uudet käyttövesiputket talo B 2004 Uudet käyttövesiputket talo A. 2007 Kaukolämpö. 2009-2010 Uudet käyttövesiputket talo C. 2011 Rappukäytävät maalattu talo C. 2011 Sauna uusittu talo A ja C. 2012 Uusi aita Sigfrid Aroniuksenkadulle päin. 2012 Maapinta uusittu sisääajo alueella talo B ja C. Julkisivujen puusosat uusittu talo A. 2012 Uusi aita talo A vieressä. 2016 Parvekkeiden remontti 11 kpl talo A,B ja C. 2016 Betoni julkisivujen korjaus ja maalaaminen talo B ja C. 2016 Rappukäytävien maalaus ja matonvaihto talo A, B ja C. 2016 Jäteaseman aitauksen uusiminen talo B. 2016 Julkisivujen puuosien uusiminen talo B pihapuolella, talo C Ystadinkadulle päin. 2017 Julkisivun puuosien ja autotalliovien uusiminen talo A. 2017 Puuosien maalaus julkisivuilla. 2017 Kellaritilojen maalaus. 2017 Muiden pihalaitteiden uusiminen. 2018 Ikkunoiden korjaaminen kaikilla sivuilla. 2018 A, B ja C-talon ilmanvaihdon säätö ja puhdistus. 2018 C-talon D-rappukäytävän viemärin sukitus. 2018 Parvekekorjaus 3 kpl + talonmiesasunnon parvekelasitus. 2018 Asbestikartoitus parvekkeet + 3 asuntoa. 2018 Kylpyhuoneiden ja kiinteistön kuntotutkimus. 2019 Pohjaviemärin kartoitus. 2019 Kylpyhuonesaneeraus asunnot C5, B12, B11, B9, A1, C7. 2019 Julkisivukartoitus. 2020 A, B/C-talon jäteasemat uusittu. 2020 A- ja B-talon lämmönsiirtimien vaihto. 2020 B-talon vesimittari uusittu. 2020 C-talon cesisulkuventtiili asennettu. 2021 Lukkojen vaihto ILOQ. 2021 Ikkunoiden, parvekeovien, ulkokattojen kermin vaihto ja parvekesaneeraus. Päätetty ottaa 1 miljoona lainaa tätä varten 2022 Parveke- ja julkisivusaneeraus (parvekesivu saneerattu) ikkunat ja ovet vaihdettu. A ja B talojenulkokatot vaihdettu.
Tulevat remontit: 2023-2024 Byte av takfilt på C-huset, kostnader cirka 50.000 € / C talon ulkokaton vaihto (huopa), kustannukset noin 50.000 € 2024 Batteritermostater / Patteritermostaatit 2025 - 2029 Mindre fasadrenoveringar, renoveringar av stödmurar. Eventuellt strumpning av avlopp / Pienemmät julkisivukorjaukset, tukimuurien korjaukset. Mahdollinen viemäriputkien sukitus.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 57,0 m²