Vuorikatu 5, 15110, Lahti

Kohteen kuvaus

Lämminhenkinen, kodikas kaksio keskustan kupeessa. 1949 rakennetun jykevän kivitalon 2.kerroksen tilava huoneisto, jossa vanhan talon tunnelmaa mm.leveät ikkunalaudat ja lasipeiliovet. Asunto remontoitu pinnoiltaan vuosien mittaan vanhaa kunnioittaen, kylpyhuone remontoitu 2010. Kotoisa poikkeuksellisen tilava keittiö, jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Omatonttinen yhtiö, jossa mm. uusittu käyttövesiputket 2024 ja jälkiasennettu A ja B-portaan hissit 2014.

Perustiedot

Kohdenumero: 21811830
Sijainti: Vuorikatu 5, 15110 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,et,p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1949
Käyttöönottovuosi: 1949
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 554,74 €
Velkaosuus: 4 445,26 €
Velaton hinta: 102 000,00 €
Neliöhinta: 1 700,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,00 €/kk
Rahoitusvastike: 111,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 411,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: rahoitusvastike hissiremontti 42,00e/kk ja autokatos 69,00e/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 35,00 €/kk
Saunamaksu: 16,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 26,-/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Käyttövesiputki- ja ilmanvaihtoremontista tuleva yhtiölainaosuus tälle asunnolle noin 23.812e tai rahoitusvastikkeena n.165e/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: viihtyisät sisäpihanäkymät Harjukadun suuntaan
Tehdyt remontit: kylpyhuone 2010, kalustepäivitystä 2024 kv-putkiremontin yhteydessä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Lattiamateriaalit: parketti, eteinen ja keittiö muovi
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1307 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuorikoti
Isännöitsijän yhteystiedot: Lahden Isännöitsijätoimisto LIT Mari Saarela Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti 0504318405, mari.saarela@lit.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 13
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: pistokkeelliset autokatospaikat 13 kpl
Tehdyt remontit: 2024 käyttövesiputkien uusiminen ja ilmanvaihdon korjaukset, 2023 pyörävaraston ovet uusittiin, 2022 porttikongin pohja kunnostettiin. Liiketiloihin uudet pääovet ja varmuuslukot. Vesikatto tarkastettiin, 2021 kellarikomeroiden ovet uusittiin porttikongin alapuolella, riskikartoitus ja korjaustoimet yleisissä tiloissa ja liikehuoneistoissa, 2019 pesutuvan seinät maalattiin, kuivaushuoneen seinät ja lattia maalattiin, pyykinkuivain uusittiin, talon ulkopuolen kuntotarkastus. 2018 näkösuojaistutuksia rajalle Harjukadun puolelle, 2017 Pihaportti kunnostettiin ja automatisoitiin, 2016 rakennettiin auto- ja jätekatos. Lämpimän käyttöveden säätö, painetason vakiointi ja putkiston tutkimus sekä vaihdettiin pumppu, 2014 kadun puolen julkisivu maalattiin, asennettiin hissit A- ja B-porraskäytäviin, taloyhtiön kuntotutkimus, 2011 yhteinen raja-aita Vuorikatu 3 kanssa, 2010 kaukolämmön alajakokeskus uusittiin, saunan lauteet uusittiin, vesikatto maalattiin, 2000 sähköremontti, saunan remontti, 1994 parvekkeet korjattiin, 1992 kaikki lvi-laitteet uusittiin
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana yk 7.5.2024; lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sähköautojen latauspisteet, julkisivuremontin suunnittelu
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Liiketilojen määrä: 4
Liiketilojen pinta-ala: 303,0 m²