Siirry sisältöön

Kauppakartanonkatu 20

Helsinki, Itäkeskus

kerrostalo 1981 , 3 h, k, wc, kh, s, vh, lasitettu terassi ja piha

Rakennettu
1981
Pinta-ala
76 m²
Velaton hinta
210 000 €

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen, saunallinen koti, jossa lasitettu iso terassi ja aidattu piha - erinomainen koti lapsiperheelle ja lemmikin omistajalle! Läpitalon viihtyisä kolmio erinomaisella sijainnilla. Tyylikäs, vaaleasävyinen keittiö, joka ei remonttia kaipaa: kauniit kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, kalusteisiin upotettu uuni ja paljon säilytystilaa. Neliöitä asunnossa on juuri sopivasti. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on todella hyvin, myös vaatehuone. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avaraa tilaa isoin ikkunoin. Oma sauna, josta on käynti suoraan terassille vilvoittelemaan. Koko asunnon levyinen lasitettu terassi onkin upea 'lisähuone'. Oma, aidattu piha suo rivitalomaista asumista kerrostaloyhtiön mukavuuksin. Eastonin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Siltaa pitkin pääset Itäkeskuksen puolelle ja metrolle. Marjaniemen upea uimaranta on fillarilenkin päässä. Otathan yhteyttä - sovitaan esittelyaika. Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21813265
Sijainti
Kauppakartanonkatu 20, 00930 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3 h, k, wc, kh, s, vh, lasitettu terassi ja piha
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
2 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
205 779,73 €
Velkaosuus
4 220,27 €
Velaton hinta
210 000,00 €
Neliöhinta
2 763,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
425,60 €/kk
Rahoitusvastike
64,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
490,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Huoneiston yhtiölainaosuus 4 220,27 euroa/31.8.2023 on julkisivu- ja parvekekorjauslainaa. Laina päättyy 16.4.2029 tai osakkaalla on mahdollisuus maksaa yhtiölaina pois puolivuosittain kesä- ja joulukuun lopussa. Autopaikat 26 e/20 e tai 14 e. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
hissi, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Omalle pihalle/yhtiön sisäpihalle ja parkkialueelle. Läpitalon asunnon ilmansuunnat n. itä-länsi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, elementti, betoni
Lattiamateriaalit
Huoneiston lattiamateriaalista ei ole tietoa, onko parketti vai laminaatti.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja omalle piha-alueelle.
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön seinät
kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Elementtikylpyhuone, jonka seinäpinnoitus on peltielementti, jonka voi laatoittaa.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
Seinäpinnoite peltielementti.
WC:n lattia
laatta
WC:n varusteet
peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
Saunasta käynti omalle vilvoitteluterassille ja pihalle.
Saunan lattia
laatta
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
11503 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
71 924,82 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2040
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavaosasto, www.kartta.hel.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätsto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Janne Marttunen janne.marttunen@shak.fi 09 343 6240, toimisto@shak.fi Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Cosci Tuning Oy 09 321 5952, asiakaspalvelu@coscituning.com Levytie 6 C 00880 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
talopesula, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
115 autopaikkaa. Paikat jonotuksella. 11.9.2023 tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana.
Tehdyt remontit
1990 Pohjaviemärien korjaus 1997 Vesikaton korjaus 1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen korjaus 2000 Pihan ja antennilaitteen uusiminen 2003 Lämmönsiirtimen sekä lämmitys- ja käyttöveden kaikkien venttiilien/ sulkujen uusiminen sekä lämmön tasapainotus 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, pesutuvan korjaus ja koneiden hankinta 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivu-parvekesaneeraus, parvekelasitukset 2008 Porrashuoneiden alatasanteiden seinien maalaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2009 Valvontakameroiden asennus, viheralueiden kunnostuksen suunnittelu 2010 Sisääntulokatosten kunnostus 2011 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaustöitä 2011 D-portaan alapohjan pääviemärin korjaus 2012 Ulkoporrastasanteiden korjaus 2013 Hissien hankesuunnittelu yhdessä Kauppakartanonkatu 22 kanssa, parvekkeiden pistorasioiden korjaus ja varustaminen vikavirtasuojauksella 2013 Pihan viherkunnostustyöt 2013 Asuntosaunojen korvausilmaventtiilien korjauksia, jätekatoksen uusiminen 2016 Hissien rakentaminen joka rappuun 2018 Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus ja säätö, LV-poistoilmakoneiden uusiminen, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaus, antenniverkon kunnostus, liittyminen kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista 10M 2019 Hissien takuutarkastus ja hissikuilujen lämpökuvaukset 2019-2020 Julkisivujen-parvekkeiden korjaustyön suunnittelu ja kilpailutus insinööritsto Conditio. 2021 Korjattu julkisivut: saumat uusittu, pintojen suoja-ainekäsittely/inpregnointi. Parvekkeiden seinät ja katto maalauskunnostettu ja lattiapinnoitteet uusittu. 2022 Neljän huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaukset. Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus, Rustet Oy. Ylimääräinen yhtiökokous 1/2023 totesi, että kuntotutkimuksen perusteella ei ole tarvetta aloittaa saneerauksen hankesuunnittelua. Putkien kuntotutkimus uusitaan n. neljän-viiden vuoden kuluttua. 2023 Yhden rappulinjan viemäriputkien koesukitus. 2022 Vesikattojen kuntotutkimus, Kattotutka Oy. Kesällä 2022 korjattiin katon pinnoitetta, läpivientejä ja ylösnostoja. Parannettiin katon sadevesien poisjohtamista asukaspihoilta. Kuntoarviot ja tutkimukset: 2008 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2014 Kiinteistön peruskuntoarvio, Conditio Oy 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Conditio Oy 2020 Asuntojen keittiöiden, vessojen ja kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset, Humitor Oy 2022 Vesikattojen kuntotutkimus, Kattotutka Oy 11/2022 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus/hankesuunnittelu, Suunnittelutoimisto Rustet Oy 2023 Koesukitus yhden rapun pystylinjaan kesällä 2023. Sukitus onnistui.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta. PTS-suunnitelma vuosille 2023-2030: 2023-24 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitys. 2023-27 Parkkialueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttö/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus- ja korjaustyöt koko lopulle parkkialueelle mikäli naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin. 2024-2026 Maalämpöjärjestelmän/energiansäästöinvestointien selvitys. Tarkastellaan vaihtoehtoja kaukolämpöenergialle, joita ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö. 2023-2027 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjauksien jatkaminen: vuosittain 1-5 kpl. Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus. 2027-2030 Vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus/korjaustapa ja kustannukset selviävät tarkemmin myöhemmin.
Liiketilojen määrä
3
Liiketilojen pinta-ala
246,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto on koneellinen poisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Eastonissa on K-Citymarket sekä kattavasti muita palveluita. Itiksen iso kauppakeskus Itäväylän toisella puolella.
Liikenneyhteydet
Metro Itäkeskuksesta.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita