Kiilinmäentie 23, 04360, Tuusula

Kohteen kuvaus

Haaveena pieni tiilitalo ja hyvät harrastetilat? Tervetuloa Kiilinmäentielle! Ruotsinkylässä, Kiilinmäentiellä sijaitsee tämä omalla tontilla oleva kuuskymmenluvun tiilitalo, jossa yläkerran tilat ovat olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta, siis hyvät tilat pienen perheen asuttaviksi. Alakerrassa tilava autotalli ja varastotiloja. Autotalliin mahtuu hyvinkin kaksi autoa säältä suojaan tai harrastetilaksi isompaankin tarpeeseen. Terassin yhteydessä grillikota suojaamassa Suomen kesän sään vaihteluilta. Piha-alue on asfaltoitu, helppo hoitoinen ja hyvänäköinen alue. Pihan perällä tunnelmallinen pihasauna, jossa hyvät tilat kylpeä ja viihtyä, kerrankin lyhyt matka mökkielämän riemuun. Kuntotarkastus tehty. Ruotsinkylä on Tuusulan eteläosaan sijoittuva maaseutumainen kylä. Kylä rajautuu lännessä Vantaan Seutulaan, etelässä Helsinki-Vantaan lentokentän alueeseen, idässä Vantaan Korsoon, pohjoisessa Lahelaan ja Riihikallioon. Tuusulanjokilaakso. Ruotsinkylä on nimetty vuonna 2012 yhdeksi Uudenmaan kulttuuriympäristön helmistä. Omakotitalojen rakentaminen on keskitetty metsiin, peltojen reunoille ja metsäsaarekkeisiin. Maisemaa leimaa toisaalta Tuusulanjokilaakso, joka edelleen on valtaosin avointa maatalousmaata, toisaalta Myllykyläntien pohjoispuolen ja Ruotsinkylän eteläosan kalliovaltaiset alueet. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21816744
Sijainti: Kiilinmäentie 23, 04360 Tuusula
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,at,var+pihasauna
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusrekisteriotteen mukaan.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 1 910,26 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 252,88 €
Tiemaksu: 200 €/vv
Lisätietoja maksuista: Sähkölasku vuodessa n. 1.000 €.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, satelliittiantenni, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, satelliittiantenni, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Energiankulutus: 2500 ltr/vv öljyä/4 h
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus tilattu.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Raksystems kuntotarkastus RS³, 3.11.2023.
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Räystäät, julkisivukorjauksia, lisälämmöneristys, ikkunat huollettu, ulko-ovet maalattu 2005

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät: kiviainesrakenteiset, julkisivupinnoite: tiiliverhous, väliseinät: kiviainesrakenteiset.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Konesaumattu peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti, lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
Saunan kuvaus: Erillinen saunarakennus pihalla.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Säilytystilojen kuvaus: Rakennuksen alakerrassa varastotiloja, pannuhuone ja iso autotalli.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero
Muut tilat: Eteisessä laattalattia

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1500 m²
Rakennukset: saunarakennus, muita rakennuksia
Tontin rakennusoikeus: Tuusulan kunta, p. 09 87181.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 858-411-2-130
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Ruotsinkylä-Myllykylä 2 osayleiskaava. AT8, Oleva kyläalue. Alueelle sallitaan olemassa olevien asuntojen vähäinen laajentaminen käyttötarkoitusta muuttamatta. Uuden asutuksen lisäämistä ja uudisrakentamiseen verrattavaa korvaavaa rakentamista rajoittaa lentomelu, jonka määrö alueella on yli 60 dB.
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihalla grillikota terassin yhteydessä, erillinen pihasauna, jossa saunatupa, pesuhuone ja puulämmitteinen sauna, n. 25 m².
Pihan kuvaus: Asfaltoidut kulkualueet, nurmipiha, hedelmäpuita.