Pölkynniementie 110, 19950, Luhanka

Kohteen kuvaus

Tervetuloa kokemaan aito suomalainen mökkielämä Luhankaan Päijänteen rannalle! Tämä vuonna 2020 valmistunut 28 m² lamellihirsimökki soveltuu ympärivuotiseen käyttöön ja tarjoaa modernit mukavuudet kauniissa luonnon ympäristössä. Suojaisa 2570 m²tontti ja noin 60 metriä omaa rantaviivaa takaavat yksityisyyden ja monipuoliset mahdollisuudet vesiaktiviteetteihin, kuten kalastukseen, uintiin ja veneilyyn. Tontilla myös erinomaiset puitteet ulkoiluun ja luonnon rauhasta nauttimiseen. Rakennusoikeutta 205 m², mikä mahdollistaa isomman päämökin rakentamisen. Tässä upeassa rantamökissä on tupakeittiö, pesutilat, wc, sauna ja iso nukkumaparvi, joista kaikista henkeäsalpaavat näkymät suoraan Päijänteelle. Sähköliittymä, ilmalämpöpumppu, helppohoitoinen piha, tie perille. Vapautuu nopeasti! Ota yhteyttä ja sovi oma rauhaisa esittelyaikasi Päijänteen rannalla jo tänään!

Seuraava esittely

28.7.2024 klo 15:00-15:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21816995
Sijainti: Pölkynniementie 110, 19950 Luhanka
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: tupak,s,kph/wc,parvi
Asuintilojen pinta-ala: 28 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20.5 m²
Kokonaispinta-ala: 48.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: kuisti 15m2+ parvi 5.5m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2014
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 190 000,00 €
Velaton hinta: 190 000,00 €
Neliöhinta: 6 785,71 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: vuonna 2023:342.06€ €
Tiemaksu: ei ole

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energiankulutus: arvio: 3000Kw
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takkavaraus, hormi olemassa
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Viemäri: umpisäiliö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Rakennusmateriaali: Finnlamelli 164cm
Seinämateriaalit: Lamelli hirsiseinät vaalea
Lattiamateriaalit: mäntyinen lautalattia
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Kattomateriaalit: paneelikatto vaalea
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: lattialämmitys (sähkö)
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2570 m²
Rakennukset: vaja
Tontin rakennusoikeusala: 205 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 435-401-2-301
Kiinteistön nimi: Keijuniitty
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Yleiskaava 20.6.2002 Ranta-asemakaava 15.12.2011
Lisätietoa muista rakennuksista: Vaja/puucee
Ranta: ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Päijänne/Kaupinlahti
ei vesijättöä