Tuulimyllyntie 27, 40640, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen yksitasoiseen rivitaloasuntoon! Tämä kaksio on täysin remontoitu ja siinä yhdistyvät modernit mukavuudet ja kodikas tunnelma täydellisesti. Makuuhuone on tilava ja siellä on runsaasti kaappitilaa vaatteille ja muille tavaroille. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on modernit kalusteet sekä tyylikkäät pintamateriaalit. Asunnon kruunaa ihastuttava takapiha, jossa sijaitsee kaunis grillikota. Täällä voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden, grillailla ystävien kanssa tai rentoutua takkatulen äärellä pitkän päivän jälkeen. Takapiha tarjoaa myös viihtyisän paikan istua ja nauttia auringonpaisteesta kesäpäivinä. Sijainti on erinomainen, lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumaastoja. Tervetuloa ihastumaan tähän täysin remontoituun rivitalokotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 21826289
Sijainti: Tuulimyllyntie 27, 40640 Jyväskylä
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 500,00 €
Velaton hinta: 99 500,00 €
Neliöhinta: 1 715,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Yksi autopaikka ilmainen, lisäpaikka 10€/kk. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Korjauslaina 2024 / 25 000€, huoneiston arvioitu osuus 5000€, ei ole vielä jyvitetty osakkaille.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Rauhaisa takapiha, katettu terassi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu kokonaan 2022
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia kylpyhuoneessa akryylibetonia.
Kylpyhuoneen lattia: muu
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Saunaremontti 2022. Valvojana Hakkarainen/Talokeskus Oy. Seinien alaohjauspuut purettu pois suihkun/saunan ja keittiön välisistä seinistä ja kengitetty metallisilla tukijaloilla. Seinät levytetty ns. vedeneristyslevyillä, ei erillistä vedeneristystä, lattia pinnoitettu akryylibetonilla. Vesikalusteet uusittu käyttövesisaneerauksen yhteydessä 2021.
Saunan lattia: muu
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5174 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Grillikota rakennettu takapihalle luvanvaraisesti 2001, terassi pohjoiseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuulimyllyntie 27
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, 044-737 2250, noste@oi.fi. Veera Selkäinaho, veera.selkainaho@oi.fi, 044-737 2250
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: kiinteistön huolto ja siivous talkoilla, lumen auraus ja hiekoitus RTK-Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 27
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaisella asunnolla on oikeus yhteen autopaikkaan, josta ei peritä autopaikkavuokraa. C-talon päädyn autopaikoista laskutetaan sähkönkulutus kerran vuodessa marraskuun lopun alamittarin lukeman mukaisesti. Lisäksi yhtiöllä on neljä vieraspaikkaa C-talon päädyssä. Mahdolliset vapaaksi jäävät paikat C-talon päädyssä vuokrataan jonotuslistan mukaan, joilla on tarve toiselle autopaikalle. Vuokrakausi on kaksi vuotta. Autopaikkoja ei vuokrata kahta peräkkäistä 2-vuotiskautta samalla henkilölle, mikäli halukkaita on muita autopaikkoihin. Autopaikkoja vuokrataan vain heille, joilla on tarve autopaikalle tieliikennekelpoisen auton pysäköimistä varten. Mikäli autopaikan tarve lakkaa, on paikasta luovuttava. Autopaikkojen edelleen vuokraaminen on kielletty. Päätettiin autopaikkavuokraksi 10e/kk ja sähkömaksu erikseen. (yhtiökokous 9.2.2015)
Tehdyt remontit: Huoneiston A2 vuotovahingon korjaus 2023 Antennin siirto A-talon katolta talon päätyyn 2023 Huoneiston A 2 kosteusvauriokorjaus 2022 Patteriventtiileiden, linja- ja sulkuventtiileiden uusiminen 2021 Käyttövesisaneeraus 2021 IV-kanavien puhdistus ja tarkastus 2020 Patteriverkoston kaukolämmön venttiilimoottori ja 2-tie kaukolämpöventtiili uusittu 2018 B-talon viemärikaivon korjaus 2018 Huoneiston A 8 piilosokkelikorjaus 2017 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2016 VHF-antenni 2016 Varastojen ovet uusittu 2016 Antenniverkoston päävahvistimen uusiminen 2014 Soneran valokuituliittymä 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2006 Lukituksen uusiminen 2003 Julkisivujen maalaus 2001 Ulkopuolisten vesikourujen uusiminen 2000 Kellarin sisäremontti 1999 Porras- ja jätekatoksen rakentaminen 1998 Varastojen kattojen uusinta 1987 Vesikatteen uusinta 1994 Maakellarin rakentaminen 1984
Tulevat remontit: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen Huoneiston C20 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus Märkätilojen mahdolliset korjaustarpeet (märkätilakartoitus v. 2021)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon marketit ja palvelut kahden kilometrin päässä. Lähikauppa reilu kilometri.
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne linjat 12, 12T, 14 ja 16
Koulut: Keltinmäen koulu 1,3 km
Päiväkoti: Myllytuvan päiväkoti 550 m