Gesterbynpolku 14, 02410, Kirkkonummi

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä valoisa läpitalon kaksio Kirkkonummen Gesterbyssä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu nykymääräysten mukaisesti v. 2019. Taloyhtiössä on tehty paljon remonttaja. V. 2014 siirrytty ekologiseen maalämpöön ja mittava julkisivusaneeraus valmistui 2021. Lähistöltä löytyy upeat ulkoilumahdollisuudet. Jäähalli, uimahalli, uusi hyvinvointikeskus sekä Jokirinteen oppimiskeskus kävelyetäisyydellä. Kohde myydään vuokrattuna. Vuokra 600 eur/kk. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21829181
Sijainti: Gesterbynpolku 14, 02410 Kirkkonummi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000,00 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 1 111,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 298,35 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään 1–2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike yhtiön talouden sitä vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 9,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämpötolpalla 12 eur/kk. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä ja rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sopimus, antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Avarat näkymät luontoon ja metsään.
Tehdyt remontit: Huoneiston märkätila on saneerattu nykymääräysten mukaisesti 2019. Urakan on tehnyt Remontti Arte Oy ja urakan valvojana on toiminut Jykevä Palvelut Oy.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Sähköliesi, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone (ei toimi). Kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, välitila laatta, lattia parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia muovi, seinät maalattu/tapetoitu
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkukulma, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhekuivauspatteri, wc-istuin, seinät ja lattia laatta, lattialämmitys. Huoneiston märkätila on saneeratty nykymääräysten mukaisesti v. 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2171 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta 09 29671

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Gesterbynpolku 14
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontu Oy, Marja-Leena Arhima-Oinonen, Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi 040 701 7146, marja-leena@kontuoy.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kirkkonummen Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 61
Tehdyt remontit: 2011 Molempien talojen kattojen uusiminen 2012 Molempien talojen alapohjien puhdistus. Viemäriputkien ja sadevesiputkien uudelleenkannakointi 2012 IV - kanavien nuohous ja perussäätö 2013 Sadevesijärjestelmät, salaojitukset, asfaltointi uusittu 2013 Alapohjan ja talojen väliset runkolinjat uusittu (kylmä ja lämmin käyttövesi ja viemäri) 2013 Kuivatuskorjaus (runkoputket, alapohjan tuuletuksen parantaminen, lämmöneristeiden uusiminen) 2014 Korjattu 4 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2014 Siirrytty maalämpöön 2015 käytävien ja kellaritilojen valojen vaihto liiketunnistinvaloiksi 2015 antennijärjestelmän päivittäminen kanavauudistuksen johdosta 2016 Varastojen ja pyöräkellarien ovet uusittu 2016 Märkätilat kartoitettu 2017 Korjattu 1 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2017 julkisivusuunnittelun aloitus 2018 korjattu 3 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2019 korjattu 3 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaiseksi 2020-2021 Julkisivusaneeeraus, ikkunat, ovet ja parvekkeet uusittu 2021 Toisen maalämpöpumpun ja kompressorien uusiminen 2022 Huippuimurit uusittu 2022 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2014-2022 kylpyhuonekorjauksia nykymääräysten mukaisiksi 11 kpl
Tulevat remontit: Kunnossapitosuunnitelman mukaan hallituksen esitys vuosien 2023-2027 aikana tehtävistä remonteista: 2023 Piha-alueiden kunnostusta 2023-2024 Lukituksen uusiminen yleiset tilat, ulko-ovet ja asunnot 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen 2026-2028 (aikatauluarvio) Viemärien sukitus 2023- Huoneistojen märkätilojen suunnitelmallinen peruskorjaus n. 3 kpl/vuosi 2024 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen Huoneiston B 15 kylpyhuoneen seinäkaivo muutetaan lattiakaivoksi, lattiaan epoksipinta (aloitus 2/2023)
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Kirkkonummen kunnan monipuoliset palvelut noin kahden kilometrin päässä. Uusi hyvinvointikeskus noin 1 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkille noin 300 m.
Koulut: Uusi Jokirinteen oppimiskeskus noin 1 km.
Päiväkoti: Alueella useita