Käpylänkatu 18, 45200, Kouvola

Kohteen kuvaus

Tilava, avonaisella pohjaratkaisulla toteutettu 2.krs. kaksio hyvällä alueella Kouvolan Käpylässä. Vuokra 530 €/kk, vesimaksu 25€/hlö/kk ja sähkö kulutuksen mukaan. Vapautuu 1.12.2023. Vakuus 1 kk vuokraa vastaava määrä. Vuokralainen ottaa kotivakuutuksen. Tupakointi kielletty. Luottotiedot tarkistetaan. Tornionmäen palvelut n. 1 km päässä ja keskustaankin matkaa vain n. 1,8km.F2013

Perustiedot

Kohdenumero: 21829750
Sijainti: Käpylänkatu 18, 45200 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 1 mh, tupak, psh/wc
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Vapautuminen: 1.12.2023
Vuokra-aika: toistaiseksi
Erityiset ehdot: Luottotiedot tarkistetaan. Ei tupakointia, ei lemmikkieläimiä. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä, kun 11 kk on tullut täyteen. Sopimussakko 1 kk:n vuokra. Vuokralainen on velvollinen ottamaan laajan vastuunosan sisältävän kotivakuutuksen.
Tupakointi sallittu: Ei
Lemmikit sallittu: Ei

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 530,00 €/kk
Vuokranmaksupäivä: AHVL:n mukaan kuukauden 2. päivä
Vuokravakuus: Maksetaan vuokranantajan tilille, yhden kuukauden vuokraa vastaava määrä
Vuokravakuussumma: 530,00 €
Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 3,00 eur / krt. Pistokepaikka 10,00 eur / kk (Pistokepaikat varattavissa jonotuksen mukaan).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maakaasu
Näkymät: Piha-alueelle, itään sisäpihalle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Lattiamateriaalit: Uusi harmaa laminaatti keittiö, olohuone.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Isot ikkunat parkki -ja puistoalueelle päin.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti, puolipaneeli
Keittiön kuvaus: Oh-keittiö avointa tilaa, keittiön kaapistot uusittu vuonna 2006, uusi liesi 2020
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneen seinät tapetoitu 2020
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1641 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kouvolan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Käpykoto
Isännöitsijän yhteystiedot: Kouvolan Kiinteistötiimi Oy Jonne Lehtinen p. 045 233 8150 Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-Palvelu Oy Asentajankatu 6, 45130 Kouvola p. 029 029 4600
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 11
Tehdyt remontit: 1997 sähköremontti, ikkunat, parvekkeet, julkisivut, lukot, maalaus, salaojitus 2006 huoneistokohtaisia kosteuskorjauksia, putkiremontti, IV-kanavien puhdistus 2011 jätekatos, katontarkastus 2012 Katon uusiminen ja räystäiden jatkaminen 2015 käytävien seinien ja kattojen maalaus, sekä äänenvaimennuksen tehostaminen 2017 öljysäiliön puhdistus ja poisto, lämmönjakohuoneen palo-osastointi, ulkovalojen uusiminen 2018 IV-kanavien puhdistus 2019 Maakaasukattilan ja lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perusäätö. Ovikoodien/robottipuhelimen asennus. Parkkialueen laajennus ja uudet sähkötolpat. 2020 Parvekkeiden kuntotarkastus 2022-23 Parvekkeiden ja niiden rakenteiden kunnostus ja huoltomaalaus/uusiminen, sokkelien kunnostus ja maalaus. 2022 -2023 Hulevesijärjestelmän parantaminen, rännikaivot imeytyskentillä, lämmityskattilan uusiminen/vaihtaminen
Tulevat remontit: 2022 Parvekkeiden kuntotarkastus Pyörävaraston sisäseinien kunnostus Rappu C varaston häkkikoppien rakentaminen varaston eteisosaan, tarjouspyynnöt huoneistojen ovien uusimisesta. 2023 Patteriventtiilien ja termostattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö (vaatiisuunnittelun) Parvekkeiden ja niiden rakenteiden kunnostus ja huoltomaalaus/uusiminen. Sokkelien kunnostus ja maalaus. 2025 Parkkialueen laajennus ja uudet sähkötolpat. Saneeraus vaatii myös 5 sähköauton latauspistettä. Viemärien huuhtelu. Sähkötarkastus. 2026 Energiatodistuksen uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolan keskustaan n. 1,8km, Tornionmäen kauppoihin / palveluihin n. 1,2 km (S-Market, K-Market, Apteekki, Hesburger, Lidl, Tokmanni)
Koulut: Kouvolan seudun ammattiopisto n. 1km