Virginiantie 3B, 07970, Ruotsinpyhtää

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kattavasti remontoituun ja lämminhenkiseen tiiliseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä tontilla päättyvän tien päässä. Asuintilat sijaitsevat esteettömästi yhdessä kerroksessa. Talossa iso erillinen keittiö ja suuri takalla varustettu ruokailutila. Valoisa ja avara olohuone, kolme makuuhuonetta, erillis-wc, pesuhuone, sauna sekä kodinhoitohuone. Autotallissa säilytät säältä suojassa niin polkupyörät kuin mopotkin, ja tilaa jää vielä pienille remonteillekin. Myös kellarikerroksessa on varastotiloja. Piha on kompaktin kokoinen, helppohoitoinen vaikka istutuksia onkin paljon ja grillikatoksessa vietät mukavia hetkiä isommallakin porukalla.. Sijainti on erinomainen: lähellä koulua ja päiväkotia ja vain kivenheiton päässä erinomaisista ulkoilureiteistä ja leikkipuistoista, jotka tekevät tästä kodista täydellisen lapsiperheille. Ruukin palvelut lähellä, eikä kauppaankaan ole kun 0,5km. Tämä koti on kokonaisuudessaan valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa lämpimästi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21840013
Sijainti: Virginiantie 3B, 07970 Ruotsinpyhtää
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s,2xwc,khh,vh, at, kellari
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 155 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 175 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 000,00 €
Velaton hinta: 146 000,00 €
Neliöhinta: 941,94 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 250 €
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus 2500l/vuosi

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset
Energiankulutus: 4370Kwh
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: tarkistettu ja ei moitittavaa
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Tiilerin varaava takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Talo mittavasti remontoitu. Vesikatto uusittu, Ikkunat ja ovet uusittu, keittiö uusittu, pesuhuone ja wc uusittu, Käyttövesiputket uusittu ( muutama metri vanhaa putkeä, betonin sisällä) Viemärit tarkstettu. Ölyj säiliö tarkistettu ja piiput nuohottu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Seinämateriaalit: Kaikki seintä remontoitu,
Lattiamateriaalit: Koko asunnossa yhtenäinen vinyyli lankku lattia
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate, uusittu 2023
Kattomateriaalit: Koko taloon uusittu sisäkatot, kauniit valkoiset
Olohuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen olohuone jossa isot ikkunat. Kaikki pinnat remontoitu
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Modernisti remontoitu keittiö. Komposiittiallas, elektroninen oraksen hana.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: 3 hyvän kokoista makuuhuonetta. Kaikki pinnat remontoitu ja vaatekaapit uusittu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu hyvän kokoinen kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä jotka molemmat remontoitu
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Remontoitu sauna jossa kiva kuituvalaistus, kimalteleva liuskekiviseinä ja tietenkin tunnelmallinen puu lämmitteinen kivikorikiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pieni ja näppärä kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muut tilat: Pieni kellaritila, jossa pannuhuone ja hillokellari

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1260 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeusala: 315 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 434-481-1-77
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kaunis, suojainen tontti päättyvän tien päässä.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Loviisan kaupungin kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Grillikatos
Pihan kuvaus: Kaunis, rehevä piha jossa paljon istutuksia, mutta helppo hoitoinen. Päättyvän tien viimeinen tontti. Rajoittuu metsään.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruukin kauppa, Kallen Kauppa n.500m
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 200. Moottorintien rampille 5km jossa pysäköintipaikka
Koulut: Ala-aste Ruukin koulu n. 500m. Ylä-aste Loviisan Harjunrinteen koulu, Loviisan Lukio sekä Loviisan ruotsinkieliset koulut, johon bussi kuljetus
Päiväkoti: Ruukin päiväkoti n.500m