Mäntyveräjäntie 5, 36200, Kangasala

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Myynnissä Kangasalan Mäntyveräjästä kaunis toimivapohjainen kaksio. Tässä kodissa on mm. suuri olohuone, valoisa keittiö ja parveke. Asunto on loistava vaikkapa ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. As Oy Mäntylukossa on tehty hyvin saneerauksia, joista viimeisimpänä mainittakoon vuonna 2022 tehty viemärin sukitus. Yhtiö sijaitsee lähellä Kangasalan keskustaa kauniissa harju- ja peltomaisemissa. Alue on edelleen kehittyvää. Lenkkeilymaastot, uimarannat, päiväkodit sekä koulut ovat kivenheiton päässä. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Ota yhteyttä ja sovi esittely. Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni.ijas@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21855636
Sijainti: Mäntyveräjäntie 5, 36200 Kangasala
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54.5 m²
Kokonaispinta-ala: 54.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 650,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 643,48 €
Velkaosuus: 4 356,52 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Neliöhinta: 1 357,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,89 €/kk
Rahoitusvastike: 73,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 9,00 €/kk
Saunamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autotalli 28,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Näkymä harjuun

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalia ,kaakelia
Lattiamateriaalit: laminaattia, laattaa
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Suuresta olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Toimiva kokonaisuus
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Vaalea tilava makuuhuone.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Vaalea kylpyhuone
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4675 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki/kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Mäntylukko
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 10, 33100 TAMPERE, Ville Peltola, 03 357 5269
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Konetaituri Ky
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 32
Tehdyt remontit: 2007 käyttövesiputkisto uusittu, 2010 lukituksen uusinta, 2011 ilmastointikanavien puhdistus, patteritermostaattien vaihto, 2015 julkisivuremontti, 2017 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2019 viemärin kuntokartoitus, 2021 viemärisaneerauksen suunnittelu ja saneerauksen aloittaminen, 2021-22 viemärisaneeraus sukittamalla, 2022 palokatkot kellaritiloihin
Tulevat remontit: 2024 saunaosastoremontti 5-talo, 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, palovaroittimien asennuttaminen, kylmäkellarikomerot 5-talon kunnostettuun tilaan, kylmäkellariremontti, 2025 3-talon kylmiön purku ja kunnostus, piharemontti autotallien puolelta, 2026 3-talon saunaremontti,
Taloyhtiössä muuta: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M