Torikatu 6-8, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Huikealla paikalla aivan ydinkeskustassa 5. kerroksen tilava huoneisto. Asunnossa on 92,5 m2, kauttaaltaan parkettilattiat, kosteissa tiloissa laatta. Huoneisto on siisti, alkuperäisessä kunnossa ja vaatii pintaremontin. Iso lasitettu terassi. Hissillä suoraan autohalliin. Mahdollisuus ostaa autotalli 23,5 m2 autohallista 25.000 euroa ja kaksi autohallipaikkaa 7 m2 20.000 euroa/kpl. Yhiössä juuri valmistunut energiahanke mm. sähköauton latausvalmiuden rakentaminen autohallin ja tallien autopaikkoja varten. Yhtiö on valmistunut 2004, omalla tontilla ja kaukolämmössä. Varaathan oman esittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21858943
Sijainti: Torikatu 6-8, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k/oh, kph, s, erill. wc, lasitettu terassi
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92.5 m²
Kokonaispinta-ala: 92.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 341 206,85 €
Velkaosuus: 6 793,15 €
Velaton hinta: 348 000,00 €
Neliöhinta: 3 762,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 379,25 €/kk
Erityisvastike: 32,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 411,63 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Energiahanke on valmistunut, kokonaiskustannus urakalle oli 289.761 euroa. Laina-aika on 10 v. kokonaiskorko 3,496 % (Euribor 12 kk + 0,72 %). Pääomavastike 0,65 e/m2, huoneistolle B 39 5.321,25 euroa. Hankesuorituksen eräpäivä on 30.12.2024. Pääomavastikkeen periminen aloitetaan 01.01.2025 ja huoneisto B 39 60,12 euroa/kk. Erityisvastiketta peritään tulevia remontteja varten.

Muut maksut

Vesimaksu: 24,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 18,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autohallivastike 4,10 e/m2 28,70 e/kk Autotallivastike 2,05 e/m2 48,17 e/kk Rengasvarasto 16 e/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke autopaikkaosakkeisiin numerot 44936-47278.
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2007
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on voimassa 22.06.2033 asti
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Pallokentälle, Kankurinkadulle päin.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: Bitumikermikate, peltikate
Olohuoneen kuvaus: Lattia parketti, seinät maali/tapetti
Keittiön kuvaus: Korkeat jää- /pakastekaapit Siemens, induktioliesi, astianpesukone, valkoset kaapistot, lattia parketti, seinät maali
Makuuhuoneen kuvaus: Kaapistot, lattia parketti, seinät maali/tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, suihku, taitettava suihkuseinä, ikkuna, lattia laatta, seinät kaakeli
WC-tilojen kuvaus: wc-istuin, bedee, allaskaappi, peilikaappi, lattia laatta, seinät maali
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: ikkuna, lauteet puu, sähkökiuas, latttia laatta, seinät paneeli
Säilytystilojen kuvaus: Taloyhtiössä on rengasvarasto, josta vuokrattavissa lukollinen säilytyspaikka renkaille.
Muut tilat: Tilava eteinen, peilikaappi, vaatekaapit, lattia parketti, seinät tapetti

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3865 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki puh 019 45 911

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Villanportti Hyvinkää
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Hyvinkään Isännöinti Oy, Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää, Vesa Piekkari, puh 045 666 1916
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön hallipaikat: 48
Taloyhtiön autotalleja: 11
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaikille autohalli- ja autotallipaikoille on asennettu sähköauton latausvalmius. Autohallipaikat ja autotallit ovat osakkeina. Pihapaikat 1-15 on vuokrattu edelleen talossa asuville/toimiville, paikka 1 on invapaikka, paikat 5, 6, ja 7 ovat vieraspaikkoja. Autopaikkojen jako jonotuksen mukaan.
Tehdyt remontit: 2024 lämmitysjärjestelmän ja taloautomaation uusiminen, poistopuhaltimien uusiminen säädettäviin malleihin ja siihen liittyvät lisätyät, autohallivalaistuksen uusiminen, latausvalmiuden rakentaminen autohallin ja tallien autopaikkoja varten
Liiketilojen määrä: 5
Liiketilojen pinta-ala: 543,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Valokuituverkko, Elisa laajakaista 25 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Rengasvarasto