Sopenmäentie 5B, 46710, Kouvola

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Sippolan rauhallisessa taajamassa! Talossa on kaksi viehättävää terassia, jotka kutsuvat sinut astumaan sisään ja nauttimaan kodin lämpimästä ilmapiiristä. Sisään tullessasi huomaat heti kodikkaan tunnelman ja valoisan ilmapiirin 2014 rakennetulla kuistilla. Pihaa ympäröivät suojaisat puut luovat intiimin ja rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia ulkoilusta ja yhdessäolosta perheen ja ystävien kanssa. Täällä voit rentoutua ja nauttia luonnon kauneudesta. Vanha osittain hirsinen ulkorakennus tarjoaa lisää tilaa ja mahdollisuuksia. Sieltä löydät perinteisen saunan, lisäksi rakennuksessa on varastotilaa sekä autotalli. Talon lämmityksestä huolehtii varaava takka/leivinuuni, joka luo kodikasta lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina ja lisälämmityksen hoitavat sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu. Tämä omakotitalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikasta asumista, luonnonläheisyyttä ja modernia mukavuutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tänään ja löydä uusi kotisi Sippolan sydämestä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21860268
Sijainti: Sopenmäentie 5B, 46710 Kouvola
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, kuisti, sauna, autotalli
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 96 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 6 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 927,08 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 180 €
Tiemaksu: 90
Lisätietoja maksuista: Sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: 2014 Tehty veranta laajennus 2012 Ulkoeristys ja maalaus, uusittu Katto 2004 Sauna 1999 Uusittu keittiö, kylpyhuone, pinnat, ikkunat ja rakennettu varaavatakka.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Profiilipeltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta, betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto
Muut tilat: Yläkerrassa "kylmä" aulatila ja lämmin makuuhuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1711 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.15
Rakennukset: autotalli
Tontin rakennusoikeus: Kouvolan kaupunki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 286-422-2-299
Kiinteistön nimi: Kalliola
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kiinteistöön kuuluu myös tila 286-422-2-359 (Kalliola II)
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotallirakennuksessa on myös sauna sekä varastotilaa.