Jormantie 16, 31400, Somero

Kohteen kuvaus

Viihtyisä saunallinen yksiö rauhallisella alueella Somerolla Tämä viihtyisä päätyasunto sijaitsee rauhallisella alueella Somerolla, kävelyetäisyydellä keskustasta ja sen monipuolisista palveluista. Kompaktissa mutta toimivassa yksiössä on oma sauna, joka tuo luksusta arkeen. Päätyasunnon sijainti tuo lisärauhaa ja luonnonvaloa, mikä tekee kodista erityisen viihtyisän. Asunto sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi – tässä kodissa voit nauttia oman rauhan ja kaupungin läheisyyden parhaasta yhdistelmästä. Tervetuloa tutustumaan: Veijo Hämeenaho Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV,KED, KiAT KVH-Kodit Oy LKV | Sp-Koti Salo, Somero, Perniö Asemakatu 8, 24100 Salo Puh. 0405885745 Veijo.hameenaho@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21861510
Sijainti: Jormantie 16, 31400 Somero
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 000,00 €
Velaton hinta: 22 000,00 €
Neliöhinta: 578,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 133,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 133,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: - Kylmävesi 6,23€/m3. Laskutus 2x/vuosi. 30.6 ja 31.12 - Mahdollinen autolämmitys 5kk. Lohkolämmitin 5,5€/kk, lohko- ja sisälämmitin 8,50€/kk.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, lämminvesivaraaja
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3290 m²
Tontin omistus: oma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Elontörmä
Isännöitsijän yhteystiedot: Kirsi Raitanen Joki-Isännöinti Ky isännöitsijä IAT Puh: 050-321 7708 kirsi.raitanen@joki-isannointi.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tehdyt remontit: - WC-kalusteiden ja vesihanojen kartoitus, kunnostus tai uusinta keskitetysti. 2008 - Asuinrakennusten aluskatteiden korjaaminen useampana vuotena. 2008, 2017 ja 2023 - B-talon katon taitekohdan korjaus x 2. 2010 ja 2012 - B7 asunnon vesivaurion kartoitus ja korjaaminen, maalaus ja tapetointi 2010 - Lumiesteiden asentaminen katoille. 2011 - B7 asunnon vesivuotojen korjaaminen sisäpuolelta. 2012. Sekä lattiatason lisävaurioiden estäminen ulkopuolisilla patolevyillä sekä sadeveden poisjohtaminen sadevesiviemäröinnillä. - Uloimpien itä- ja etelä sivujen ikkunapintojen puitteiden maalaus ja tiivistäminen. Eteläsivun ikkunapeltien maalaus. 2012 - B7 asunnon vesivaraajan vuodon korjaus. 2012 - Päätykolmioiden paneeleiden osittainen uusinta ja ylimaalaus. Muiden puurakenteiden maalaus 2013 - Asuinrakennusten peltikaton harjalle lumi- / roskaesteiden asentaminen. Päätyräystäiden peltien naulojen vaihtoa ruuveiksi. 2014 - Kukkapenkkien ja pensaiden poistaminen valesokkelin läheisyydestä. 2015 - Suurempien puiden poisto talojen läheisyydestä. 2015 - Asunto A1 talotuulettimen vaihto 2015 - Asuinrakennusten peltikatteiden pinnoittaminen. 2016 - Lämminvesivaraajan vaihto asuntoon B10. 2017 - Asunnon A2 sauna- ja pesutilojen remontointi sekä lämminvesivaraajan ja käyttövesiputkistojen uusiminen + WC ja keittiö, talotuulettimen vaihto. 2017 - Autotallin räystäskouru, ja syöksytorvien sekä salaojien asentaminen. Salaojat. 2018 - Kompostin kompostorin hankinta. Jätteiden lajittelutaulu sekä lasi- ja metallijätteiden kierrätysastiat. 2018 - Asunto B6 käyttövesiputkien uusinta. 2018 ja putkien läpivientien tarkastus ja korjaukset. 2021 - A-talon etupihan aitojen puurakenteiden uusiminen ja maalaus. 2019 - Valokuitukaapelin kaivuu ja tuonti talojakamoon. 2019 - Ulko-ovien ja ikkunoiden (ei sauna) uusinta sekä ikkunapellitysten vaihto. 2020 - Kaikkien ovien (paitsi autotalli) lukitusten uusinta. 2020 - Talotuulettimien uusinta, 9 kpl. 2020 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistaminen ja ilmanvaihdon säätö. 2020 - Kosteiden tilojen tarkastus ja vaurioiden kartoitus. 2021 - Kattovesien poisjohtamisen tehostaminen kourujen sijoittelun parantamisella. 2021 - Sadevesijärjestelmän korjausta pihassa 2022 ja 2023 - Asuntojen B6 ja B7 sauna- ja pesuhuoneiden ns. täysremontti sekä ko. asuntojen kaikkien käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajien uusiminen. 2022 - Veden runkolinjaputken uusinta asuntojen B6 ja B7 kohdalta. 2022 - Kylmiön kompressorin sekä kylmäainejärjestelmän huolto. 2023 - Asunnon A1 sadevesivuodon korjaaminen. Aluskatteen laitto sekä peltikaton kittaus. 2023 - Palovaroitinkatselmus sekä korjauskatselmus. 2023 - Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen asuinrakennuksiin. 2024 - Asunnon B11, saunan ja pesutilojen korjaaminen (myös kosteusmittaukset ja asbestipurku sekä väliseinän uusiminen) sekä lämminvesivaraajan ja käyttövesiputkiston uusiminen. Keittiön vesivahingon sekä vuotavan WC-pytyn korjaaminen. 2024
Tulevat remontit: - Sähköpattereiden ja Wc-kalusteiden vaihto tarvittaessa. - Jätekatoksen tekeminen noin viiden vuoden sisällä. - Lämminvesivaraajan hajotessa, uusitaan samalla ko. huoneiston käyttövesiputket. (tilanteen ja harkinnan mukaan uusitaan myös sauna- ja pesutilat) - Kattoremontin tekeminen 10-15 vuoden aikana.