Sturenkatu 33, 00550, Helsinki

Kohteen kuvaus

Yksiö Sturenkadulla Vallilassa! Tämän yksiön pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen sekä näyttävät kaari-ikkunat ovat kauniit. Huoneistossa on tilava huone, josta on kulku keittiöön. Linjasaneerauksen yhteydessä 2019 on uusittu tumman puhuva keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Ruokaryhmä mahtuu niin keittiön kuin olohuoneen puolellekin. Asunnon näkymät ovat Sturenkadun suuntaan ja asunto sijaitsee katutasossa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, pyykinpesukoneelle on oma tila ja lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kokonaisvaltainen linjasaneeraus on tehty vuonna 2019 ja julkisivujen rappausten uusimistyö 2015. Alueella on kattavat kahvila- ja ravintolapalvelut. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja toimivat. Lähettyvillä löytyy Kauppakeskus REDI ja kehittyvä Konepajan alue. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21861576
Sijainti: Sturenkatu 33, 00550 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 37.5 m²
Kokonaispinta-ala: 37.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1928
Käyttöönottovuosi: 1928
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 983,89 €
Velkaosuus: 55 016,11 €
Velaton hinta: 225 000,00 €
Neliöhinta: 6 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,50 €/kk
Rahoitusvastike: 487,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 705,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu: 40,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 6.5.2024 myönsi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa korkeintaan 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien ja ennalta-arvaamattomien menojen kattamiseksi. Lisäksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet erikseen kunkin lainan osalta, odotettua korkeampien korkomuutosten aiheuttaman pääomarahoituksen tasapainotuksen näin vaatiessa. Lisäksi päätettiin kerätä ylimääräinen linjasaneerauksen pääomavastike 7e/m2 marraskuussa 2024. Ylimääräisen linjasaneerauksen pääomavastikkeen keräyksellä katetaan loppuvuoden 2023 ja alkuvuoden 2024 alijäämä, jotka syntyivät korkojen nousun myötä.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2018
Energialuokan lisätiedot: 30.4.2024-30.4.2034.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymät Sturenkadun suuntaan.
Tehdyt remontit: Keittiöremontti linjasaneerauksen yhteydessä 2019.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja kaakeli.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Kattomateriaalit: Maali ja paneeli.
Olohuoneen kuvaus: Tilava ja avara huone, johon mahtuu hyvin parisänky ja sohvaryhmä.
Keittiön kuvaus: Tilava tummansävyinen keittiö, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen kylpyhuone, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas, peilikaappi, suihku, suihkuverhotanko, rättipatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 862,9 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Sturenkatu 33
Isännöitsijän yhteystiedot: Karhupuiston Isännöinti Oy. Isännöitsijä Marika Helin. Puh. 09-4257 7700.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Harju.
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, vinttikomero, kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaikki autopaikat ovat varattuina, jonossa ei ketään 3.6.2024.
Tehdyt remontit: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2022. Sturenkadun puoleisten ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 2021. Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, sisältäen märkä- ja wc- tilojen saneerauksen, vesijohtojen ja viemärien uusimistyön, yleisten tilojen valaistuksen uusimisen sekä huoneistojen B17 ja B31 eriyttämisen asuinhuoneistoksi ja liikehuoneistoksi, sähköjen uusimisen huoneiston varoketauluun asti, pesulan saneerauksen (koneellinen iv poisto), yhteisten tilojen maalauksen, porrashuoneiden maalauskunnostuksen, ilmanvaihtohormien nuohouksen, lämmitysverkoston tasapainotus sekä vesi-, sähkö- ja kaasuliittymien uusimisen 2019. Koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos 2017. Antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uusimistyö 2015. Ikkunoiden uusimistyö (puuikkunat) 2015. Julkisivujen rappausten uusimistyö 2015. Vesikaton paksukalvopinnoitus 2014. Pernajantien puoleisen kivimuurin korjaus/uusimistyö 2011. Porrasulko-ovien ja niiden lukitusten uusiminen 2011. Kattosillat, iv-hormien sadesuojat ja lumiesteet 2010. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2008. Pihakiveys, jäteasema 2003. Katto 1986.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Ei merkintöjä tulevista remonteista.
Omien asuntojen määrä: 2
Omien asuntojen pinta-ala: 54,0 m²
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 44,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: R-kioski n. 140 m. Alepa n. 170 m. K-Market n. 190 m. Lidl n. 750 m. Mall Of Tripla n. 1700 m. Kauppakeskus REDI n. 1700 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 280 m. Ratikkapysäkki n. 180 m. Pasilan asema n. 1700 m. Helsingin päärautatieasema n. 3300 m.
Koulut: Mäkelän koulu n. 290 m. Mäkelänrinteen lukio n. 950 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Pilke n. 300 m. Päiväkoti Hattula n. 350 m.