Kankurinkatu 9, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Nopeasti vapautuva viihtyisä kaksio keskustassa. Tämä saunallinen koti sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa ja asunnon ikkunat ja lasitettu parveke ovat taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Huoneiston lattiat kauttaaltaan parkettia, seinät maalattu ja tapetoitu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen, lisäksi huoneistoon on hankittu ilmalämpöpumppu viilennystarkoitukseen. Rauhallinen, hyvin hoidettu taloyhtiö idyllisessä Villatehtaan miljöössä, vain parinsadan metrin päässä kauppakeskus Willasta. Soveltuu hyvin myös esteetöntä asumista tarvitsevalle. Otathan yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21862047
Sijainti: Kankurinkatu 9, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, psh/wc, las.parv.
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 174 000,00 €
Velaton hinta: 174 000,00 €
Neliöhinta: 3 163,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesivastike-ennakko 12 €/kk, tasaus 1 krt/v.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumpun asennus v. 2021.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistajan ja yhtiön välille on laadittu sopimus viilenninlaitteen asentamisesta 2021. Luovuttaessaan osakkeet osakkeenomistaja sitoutuu siirtämään laaditun sopimuksen mukaiset vastuunsa uudelle osakkeenomistajalle. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapetti, lattia parkettia
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi. Seinät tapetti/maalattu, välitilassa laatta. Keittiössä kivitasot, lattia parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapetti ja maali, lattia parkettia, makuuhuoneessa vaatekaapit.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peili, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys ja patteri.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteisessä seinät maalattu, lattia parkettia. Eteisessä vaatekaapistot ja siivouskaappi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3183 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki puh. 019 45911

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Valvillan Kruunu
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Tilikeskus Oy, Antti Nikkilä, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää, puh. 010 2310390, antti.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 15
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 18
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit ja autokatokset omilla osakkeilla, pistokepaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. 9.12.2024 autopaikkatilanne: 3 pistokepaikkaa vapaana.
Tehdyt remontit: 2023 pääovien automatisointi ja kaukosäätimet, aitojen uusinta oleskelutila ja Timantin puoleinen ajoluiska, 2022 B-rapun hissin huonokuntoinen ovimoottori uusittu, yhteisten tilojen termostaatit vaihdettu, 2021 hissien nopeudenrajoittimien köydet uusittu, 2020 autokannen sadevesilinjojen pesu, kaivojen tyhjennys, takapihan asfaltointikorjaus, asuntojen verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, 2019 antennin korjaus/uusiminen, hisseihin ulkoisen gsm käyttöjärjestelmän asennus, sisäänkäynnin rappukorjaus, elementtisaumojen uusiminen, ulkokaiteiden valmistus ja asennus, 2018 hissikuilun ilmavuodon selvitys- ja korjaustyö, autokannen ajoporttilaitteiston uusiminen ja uudet kauko-ohjaimet, 2017 hissien korjauksia, 2016 sähkö- ja iv-järjestelmien korjauksia.
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: kattopinnoitteen ja läpivientien kunnon tarkastus, lvi-järjestelmän kunnon ja toiminnan tarkastus, parvekelasihuolto.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja