Niementie 12, 16300, Orimattila

Kohteen kuvaus

Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu heti vapaa koti toisesta kerroksesta. Erillisessä keittiössä siistissä kunnossa olevat alkuperäiset kaapistot. Kolme reilunkokoista huonetta, joista olohuoneen jatkeena lasitettu parveke. Länteen avautuvan parvekkeen näkymä sisäpihalle. Erillinen pesuhuone ja wc sujuvoittavat arkea. Paljon säilytystilaa: kaapistoja ja vaatehuone. Remontoimalla tästä saa omannäköisen kodin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä seuraavan viiden vuoden aikana ole tiedossa kuin tavanomaisia ylläpitohuollon tehtäviä. Leipomo naapurissa ja lähikauppa lyhyen kävelymatkan päässä eikä keskustan palvelut mm. kevään 2025 aikana avautuva Prisma ole kaukana. ET-luokka D2007. Lisätiedot: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21862811
Sijainti: Niementie 12, 16300 Orimattila
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kh,wc,vh,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79.5 m²
Kokonaispinta-ala: 79.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 259,00 €
Velkaosuus: 4 741,00 €
Velaton hinta: 57 000,00 €
Neliöhinta: 716,98 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,20 €/kk
Rahoitusvastike: 79,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: pesutupa 3,50e/päivä

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Energialuokka: D2007
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: huoneisto osin alkuperäisessä mutta ikäisekseen siistissä kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: näkymä sisäpihalle
Tehdyt remontit: käytävän laminaatti asennettu 2023

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu, puolipaneeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 1
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2399 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Orimattilan kaupunki 03 888 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllylähde
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö Korkeamäki Oy/ Simo Ojala, Erkontie 12, 16300 Orimattila 03 777 8204
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Tuohenmaa Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Tehdyt remontit: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys: - 2023 saunan ja pukuhuoneiden kunnostaminen - 2021 viemäreiden sukitus / Linercom Oy - 2019 invaluiska leipomoon - 2018 ulko-ovet maalattu - 2017 uusittu kellarikerroksen ikkunat - 2016 uusittu taloyhtiön lukitusjärjestelmä - 2015 vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostus ja loppujen asuntojen parvekkeiden lasitus sekä ilmanvaihtokanavat nuohottu - 2010 tuuletusparvekkeiden kattaminen, lattian pinnoitus ja seinien kunnostus - 2009 lämmönjakohuone saneerattu, rappukäytävien ulko-ovien lukitus uusittu, kellarikerroksen ja lämmönjakohuoneen maalaus, pihan kunnostus /Olavi Pasanen - 2008 porraskäytävät maalattu - 2006 hankittu jätekatos, maalausremontti - 2004 vesikatto maalattu - 2002 ikkunaremontti, käyttövesiputket uusittu
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu v. 2023-2027 ylläpitohuoltoa.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 288,0 m²