Siirry sisältöön

Lauri Mikonpojan tie 18 b A

Helsinki, Laajasalo

omakotitalo 2018 , 5h, avok, khh, kphx2, s, wc, autokatos

Rakennettu
2018
Pinta-ala
119 m²
Velaton hinta
720 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Laajasaloon, Helsingin helmeen! Tässä tunnelmallisessa kahden kerroksen omakotitalossa yhdistyvät nykyaikainen rakennustekniikka, energiatehokkuus sekä käytännöllinen pohjaratkaisu, luoden täydellisen kodin perheelle. Talo on valmistettu laadukkaasta CLT-massiivipuusta, mikä takaa luonnonmukaisuuden, hyvän sisäilman sekä kestävyyden. Finnlogin CLT-talot ovat ekologisia, hengittäviä ja muovittomia uuden ajan hirsitaloja. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen kaikkiin toimintoihin ja lapsiperheen arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc. Alakerran oleskelutilaan sulautuu olohuone, ruokailutila ja kaunis avokeittiö, jossa valmistat herkullisia aterioita ja jaat mukavia hetkiä perheesi kanssa. Iso lasitettu terassi on kuin toinen olohuone ja helppohoitoinen piha on juuri sopiva niin grillille kuin trampoliinillekin. Kodin sijainti Laajasalon rauhallisella pientaloalueella tekee siitä täydellisen paikan lapsiperheelle. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja viihtyisät ulkoilualueet tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia perheen arkeen ja harrastuksiin. Vuodesta 2027 raitiovaunu kulkee noin 450 m päässä ja vie sinut kantakaupunkiin reilussa 15 minuutissa. Lisäksi autokatos ja varasto tekevät arjestasi sujuvampaa. Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee, Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21880704
Sijainti
Lauri Mikonpojan tie 18 b A, 00840 Helsinki
Tyyppi
omakotitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
5h, avok, khh, kphx2, s, wc, autokatos
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Muiden tilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennustietojen ja myyjiltä saadun tiedon mukaan, asuinpinta-ala on 119 m2, kerrosala 125 m2 ja kokonaisala 173 m2.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
720 000,00 €
Velaton hinta
720 000,00 €
Neliöhinta
6 050,42 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
1139,70 €
Tiemaksu
40 €/v
Lisätietoja maksuista
Nykyisillä omistajilla vuonna 2023 sähkönkulutus 17 051 kWh, sis. täyssähköauton latauksen. Jätehuoltomaksu 172,80e/vuosi Kaupungin katumaksu noin 40 euroa/v Sähkön ja vedenkulutus oman käytön mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Energialuokka
B2013
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
poistoilmalämpöpumppu
Tulisija
takkavaraus
Ilmanvaihto
muu
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäri.
Tehdyt remontit
Pihan kiveys, kesä 2021 Sälekaihtimet ikkunoihin, kesä 2021 llmalämpöpumppu, kesä 2021 Ulkovaraston rakentaminen yhdessä naapurin kanssa, syksy 2021 Terassin lasitus, kesä 2021 Keittiön toiminnallisuuden parantaminen (uudet kylmälaitteet, liesituuletin, integroitu astianpesukone) Takapihan tuija-istutukset syksy 2021

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Rakennusmateriaali: Valettu teräsbetoniantura, alapohja ontelolaattaa, runko ristiinlaminoitua massiivipuulevyä (CLT) ja välipohja puurakenteinen. Finnlogin CLT-talot ovat ekologisia, hengittäviä ja muovittomia uuden ajan hirsitaloja. Ne on rakennettu ristiinliimatusta massiivipuusta, joka on rakennusmateriaalina vahva, jämäkkä ja tasainen. CLT-talojen rakenne on tiivis, jäykkä ja värähtelemätön, eivätkä ne tarvitse erillisiä tukimateriaaleja. Rakenteellinen tiiveys on CLT-taloissa huippuluokkaa, joka tukee myös energiataloutta.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Peltikate
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avara olohuone, jossa isot ikkunat ja kauniit CLT-pintaiset seinät. Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle terassille. Parkettilattia.
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu täyskorkea jääkaappi sekä pakastinkaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja saareke. Työtasot ovat kestävää laminaattia, välitila lasia ja lattia parkettia. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä on tilaa ruokailuryhmälle, sekä paljon taso- ja kaappitilaa.
Makuuhuoneen kuvaus
Neljä valoisaa makuuhuonetta, jokaisessa ikkunat kahteen suuntaa. Lattiamateriaalina parketti ja seinät osin maalatut ja osin CLT pintaiset.
Makuuhuoneiden määrä
4
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa vaaleasävyinen, laatoitettu pesuhuone, joka on varustettu kahdella suihkulla. Pesuhuoneen yhteydessä on sauna. Yläkerrassa on erillinen kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, lavuaari, peili- ja allaskaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc, jonka varustuksiin kuuluu lavuaari, allaskaappi, peilikaappi.
Saunan kuvaus
Harvian sähkölämmitteinen pilarikiuas, paneloidut seinät ja laattalattia.
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Erillinen tilava kodinhoitohuone, jossa tilavaraus pesukoneelle ia kuivausrummulle. Tilassa on kaatoallas, lattiakaivo, runsaasti kaappitilaa, iso työtaso ja oma uloskäynti. Lattia on laatoitettu, välitila lasia ja seinät osin maalatut ja osin CLT-pintaiset.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa runsaasti kaapistotilaa sekä lisäksi varasto.
Muut tilat
Tekninen tila, jonne käynti autokatoksen kautta Varasto, jonne käynti ulkokautta. Katettu ja lasitettu etelän-kaakon suuntainen terassi. Autokatos
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, lasitetun terassin auringonsuoja verhot, ilmalämpöpumppu, muurattu grilli.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
461 m²
Tontin tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Kiinteistölle 91-430-1-95 on kirjattu rasiteoikeutena kiinteistön 91-49-64-4 alueelle kulkuyhteys, johtorasite, jätteiden kokoamispaikka sekä oikeus postilaatikon sijoittamiseen. Tarkemmat ehdot ovat erillisessä rasitesopimuksessa.
Rakennukset
autokatos, varasto
Tontin rakennusoikeus
Rakennusoikeus käytetty.
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
91-49-64-4
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Kiinteistön 91-49-64-4 kokonaispinta-ala on 922 m2. Kiinteistöllä sijaitsee kaksi (2) rakennusta 18b A ja 18b B. A:n osuus kiinteistöstä on 1/2 (n.461m2) ja B:n osuus 1/2 (n.461m2). Kumpikin osapuoli omistaa hallitsemallaan kiinteistön alueella sijaitsevan rakennuksen. Sopijapuolten hallinta-alueiden välinen raja kulkee A ja B talojen välissä suorassa linjassa liitekartan mukaisesti. Kumpikin osapuoli hallinnoi omistamaansa rakennusta sekä siihen liittyvää piha-aluetta em. rajalinjan ja tontin ulkorajojen sisäpuolella.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

AOR, Omakotitalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen pientalojen korttelialue. Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia/alueen kehittämissuunnitelmia (Laajasalon renessanssi) ja täydennysrakentamista mm. kaupunkibulevardi, Kruunuvuorenrannan alue, täydennysrakentamista Laajasalontielle sekä Koirasaarentielle, Kruunusillat, Yliskylänlahti, Nuottaniemen huvilat, Stansvikinkallion itäosa - jne. Tutustu alueen kaavoitukseen; Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441 Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin (09) 310 37154. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Lisätietoa muista rakennuksista
Yhteinen varasto naapurin kanssa puutarhanhoitovälineille, yhteinen roskakatos
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen piha on osittain kivetetty ja osittain nurmea. Tuija-aita.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lauri Mikonpojan tie sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Laajasalon luonnonläheisissä maisemissa. Lähettyviltä löytyy erinomaiset peruspalvelut, koulut, päiväkodit sekä kauppakeskus Saari (n. 1,4 km) monipuolisin liikkeineen (S-market, K-market, Apteekki, Alko, useita ravintoloita, kahvila ym.). Laajasalossa on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy moneen makuun. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä ja Laajasalon urheilupuisto, jossa kuntosali ja tennis- sulkapallo- ja padel kentät sijaitsee vain n. 1,1 km päässä. Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä rantasaunapalveluita kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosalipalvelut. Lähikauppa Alepa Kruunuvuorenranta (n. 450 m). Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 1,4 km.
Lisätietoa palveluista
Bussipysäkki n. 400 m (linjat 84, 85, 86), bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle noin 10 minuuttia. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027, lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 450m päähän. HSL lauttaliikenne kulkee vuoden ympäri kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin. Lauttalaiturille etäisyys noin 2,5km. Laajasalosta kätevät liikenneyhteydet omalla autolla Itäväylälle sekä Kehä 1:lle ja Lahdentielle.
Koulut
Laajasalon peruskoulu n. 1,2 km (ala- ja ylä-aste), Poikkilaakson ala-aste n. 2,9 km. Santahaminan ala-aste 2,5 km, Hertonäs Folkskola n. 2,5km.
Päiväkoti
Laajasalossa on useita hyvänä pidettyjä päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Yliskylä, Ilomäki, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten ja Kruunuvuorenrannan puolelle suunnitellaan Ruotsinkielistä peruskoulua. Herttoniemestä löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita