Kohteen kuvaus
Tehokaspohjainen kaksio lasitetulla terassilla ja omalla pihalla! Tämä Niittaajankadulla sijaitseva ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Tilava, lasitettu terassi sekä oma piha-alue, jossa avoterassi ja pieni viheralue, tekevät tästä kodista todellisen helmen. Se on täydellinen valinta lemmikin omistajalle tai vihersormelle, joka haaveilee omasta hyötypuutarhasta tai vehreästä kukkakeitaasta. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, se sijaitsee katutasoa korkeammalla, mikä lisää yksityisyyttä. Valoisassa avokeittiö-olohuoneessa on hyvin tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuryhmälle. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa koko seinän leveydeltä. Modernissa kylpyhuoneessa on sadesuihku, pesutornivalmius ja käytännöllinen pyykkikaappi. Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö on hyvin huollettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa pitkään aikaan. Lisäksi tämän asunnon tontti on lunastettu omaksi, mikä tuo vakautta ja ennakoitavuutta asumiskuluihin. Alueen palvelut ovat loistavat: Hertsin ostoskeskus, lähikaupat, ravintolat sekä monipuoliset ulkoilumaastot ja Tuorinniemen uimaranta tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen – metro ja bussit kuljettavat nopeasti eri puolille kaupunkia, ja omalla autolla pääsee kätevästi keskustaan sekä pääteille. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Tervetuloa tutustumaan! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw Sp-Koti Helsinki Kortteli
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21885184
- Sijainti
- Niittaajankatu 10, 00810 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke, piha (Yj.n mukainen 2h+kt)
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 44.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44.5 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 280 000,00 €
- Velaton hinta
- 280 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 292,13 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 213,60 €/kk
- Erityisvastike 2
- 2,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 215,60 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Muu vastike 2 €/kk on mediavastiketta. Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkoa. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee erikseen pyytää tasauslaskutusta. Hallituksella valtuus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito-/tai rahoitusvastiketta
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Saunamaksu
- 20,00 €/kk
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- itä
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Energialuokka
- C2013
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
- Näkymät
- Asunnosta viehättävä näkymä omalle terassille ja piha-alueelle sekä kaupunkimaisemaan Niittaajankadun suuntaan.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Seinämateriaalit
- maalattu, kylpyhuoneessa kaakelia.
- Lattiamateriaalit
- pääosin vaalea parkettilattia, kylpyhuoneessa laatta.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Bitumikermieriste
- Olohuoneen kuvaus
- Viehättävä oleskelutila, jonka yhteydessä tila ruokapöydälle ja avokeittiö. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille ja pihalle.
- Keittiön kuvaus
- Ajaton, vaalea keittiö, tummalla pöytätasolla. Varusteluna: Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, liesi, erillisuuni, komposiittiallas.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa reilusti säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Tilava ja hyvin varusteltu kylpyhuone, jossa varusteluna: sadesuihku, käsisuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin.
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteät kaapistot (vaatesäilytys sekä siivouskaappi).
- Tontin koko
- 1318 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Herttoniemen kaupunginosavisio, suunnitelman kuvaus Millainen on tulevaisuuden Herttoniemi? Tähän etsitään vastauksia Herttoniemen visiota työstämällä. Tulevaisuutta hahmotellaan noin 15 vuoden päähän. Keskeisiä pohdittavia asioita ovat alueen kaavoitus ja täydennysrakentaminen, katujen, puistojen, aukioiden ja viheralueiden parantaminen ja hoito sekä kaupungin tiloihin liittyvät tarpeet. Lisätietoja antaa Vuorovaikutussuunnittelija Tiina Antila-Lehtonen, puhelin 310 37436.
- Pihan kuvaus
- Osakas vastaa terassien ja asuntopihojen asianmukaisesta hoidosta ja kunnossapidosta kustannuksellaan. Asuntopihaa rajaavat rakenteet pintoineen kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle. Osakashallinnassa olevien terassien lattiapuu-laudoituksen siivous-, puhtaanapito-, kunnossapito- yms. toimenpiteistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston osakkeenomistaja.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Niittaajankatu 10
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola / Jani Tanska jani.tanska@kiinteistotahkola.fi p. 020 748 1064
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kimin Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiön hallipaikat
- 35
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autohallipaikat vuokrataan jonolistan mukaisessa järjestyksessä sekä talon omille, että ulkopuolisille vuokralaisille. Sähkö- tai hybridiauton lataaminen ei ole vielä mahdollista. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa, jolla on järjestetty tontin 40 ja tontin 91-43-11-39 pysäköintijärjestelyt sekä käyttö- ym. oikeudet.
- Tehdyt remontit
- 2023: Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksia selvitetään ja hallitus valmistelee hankkeesta tarkempaa esitystä osakkaille.
- Tulevat remontit
- 2024 -2028 Taloyhtiö on uudiskohde, joten seuraavan viiden vuoden aikana, normaalit huolto – ja kunnossapitotoimenpiteet 2024 -2025 iv kanavien nuohous 2025- 2026 Porrashuoneen huoltomaalaukset
- Taloyhtiössä muuta
- Taoyhtiössä modernit ja hyvät yhteiset tilat, kuten talopesula, kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto/pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset varastot. Sisäpihalla leikki- sekä kuntoilupaikka.
- Palvelut
- Niittaajankatu sijaitsee monipuolisten palveluiden ja kulkuyhteyksien lähettyvillä. Naapurustosta löytyy hyviä ravintoloita, lähikauppa S -market Herttoniemi n. 300 m sekä päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Tuorinniemen kaunis hiekkaranta sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja alueella on myös talviuintimahdollisuus. Ostoskeskus Hertsi, josta löytyy Prisma, useita ravintoloita, kirjasto ja erityisliikkeitä sijaitsee n. 500 m päässä. Lidl 400 m, K -market Ruokakippari n. 700 m.
- Liikenneyhteydet
- Herttoniemessä on erinomainen julkisen liikenteen verkosto, Metro sekä useita bussiyhteyksiä. Kulku omalla autolla niin keskustaan kuin Kehä yhdelle tai Lahden väylälle sujuu helposti itä-väylää pitkin.
- Koulut
- Herttoniemenrannan ala-aste (n. 300 m), Degerö lågstadieskola (n. 1,1 km), Porolahden peruskoulu (n. 1,5 km), Hertsikan ala-aste 1,8 km, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio (n. 2,1 km), Kulosaaren yhteiskoulu (n. 2, km).
- Päiväkoti
- Monipuolinen ja laadukas päiväkotitarjonta niin kunnallisen kuin yksityistenkin palveluntarjoajien puolesta. Alueella on useita kunnallisia päiväkoteja, jonka lisäksi englanninkieliset päiväkodit kuten Bumblebees ja Duckies sijaitsevat lähellä. Lisäksi alueella on musiikkiin ja liikuntaan painottuneita yksityisiä päiväkoteja esim. Pilke taikapomppu.
Hanna Daw
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 1357 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Gyldénintie 2
475 000 €
66.5
Suomi Helsinki Lauttasaari
kerrostalo 2023 3h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke
Koulutanhua 10
325 000 €
57.5
Suomi Helsinki Yliskylä, Laajasalo
kerrostalo 2020 3h, avokeittiö, kph, sauna ja lasitettu parveke (Yj:n mukainen 3h+kt+s)